山高路远，看世界，也看自己

• 受遗赠人通过声明接受了一所房子的遗赠，但一直没有办理房产过户手续，请问这种情况下，这所房子在法律上是否算是受遗赠人的财产？受遗赠人是否有权立...
  回复： 您好！《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定：“因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。”根据上述法律规定，因继承取得房屋物权... 2024-05-16 08:35:17
• 我临沂的租房客，租房期间灯开关老化坏掉了之后没有修，到期后房东向我要100元维修费，说合同中有规定物品损坏需要赔偿维修，我是否应该支付他10...
  回复： 这种正常损耗通常不应该由租客承担，看租房协议的约定吧，协商解决。 2025-07-05 16:52:01
• 找游戏代练，结果号被禁赛了，对方也不退钱，还嚣张地说等着我报案
  回复： 若代练未完成服务或明显违约（如使用外挂），法院通常支持退还全部或部分代练费。需要注意点是：游戏代练本身违反用户协议，维权存在法律不确定性。部分法院明确表示“代练行为不应受法律鼓励”。 2025-04-25 11:47:53
• 狗没牵绳子跑出去我追，然后狗被电瓶车撞了，那个人肇事逃逸，这种报警谁的问题？
  回复： 这种情况下报警是有必要的，对于事故责任的认定以及后续的处理都有重要作用，以下是具体的责任分析： 狗主人的责任 未尽到管理义务：狗主人未牵绳导致狗跑出去，对事故的发生存在主要过错。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百四十六条，违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。 需承担主要... 2025-06-28 09:24:57
• 景区未尽安全保障义务致游客受伤如何索赔？
  回复： 景区未尽安全保障义务导致游客受伤，受害者可依据《民法典》第1198条等法律规定主张赔偿。以下结合司法实践与典型案例，解析索赔流程与法律要点： 一、索赔法律依据与责任认定 根据《民法典》第1198条，景区作为公共场所的经营者或管理者，需履行合理限度内的安全保障义务，包括风险排查、警示标识设置、设施维护及... 2025-02-19 16:56:48