万鹏律师，咨询电话：（微信同号），来电可免费解答咨询。重庆开森律师事务所合伙人，中共重庆市渝北区律师行业第四联合支部书记，重庆市渝北区人民法院律师调解室调解员，重庆市两江新区金山街道驻金山派出所调解员。重庆市渝北区2018年--2019年十佳青年律师；重庆市渝北区2019年--2020年十佳青年律师；重庆市渝北区人民政府法律顾问库成员；具有深厚的法学功底、敏捷的法律思维和良好的沟通能力，从事专职律师工作以来，代理过大量诉讼及非诉讼案件，尤其擅长刑事案件。能合理节约委托人诉讼成本，侧重于为委托人提供务实、高效的解决方案，始终以维护及寻求委托人的合法权益更大化为宗旨，为不同情形的委托人提出个性化解决方案并达到诉讼目的。同时为多家企业提供专门的法律顾问工作，本着追求当事人合法权益最大化的目的，通过细致、高效、勤勉的工作，获得了当事人的一致信赖及好评。

• 买卖合同签订的是客户优先付20%的保证金，这个款项能否被认定为定金？还是按合同认定是保证金？
  回复： 一般情况会按照合同约定认定为保证金，因为定金具有惩罚性和担保性，适用定金罚则。而保证金主要是一种履约保证，一般不具有双倍返还的惩罚性，通常情况下，若合同正常履行，保证金会予以退还或抵作价款。 2025-04-27 10:53:29
• 员工手册规定至少工作五年，我只工作三年后离职 要赔违约金吗
  回复： 《劳动合同法》第22条、第23条只允许在“单位出资培训并约定服务期”或“竞业限制”两种情形下，才能与员工约定违约金。 2025-07-23 09:04:58
• 今天刚在临沂兰山签的租房合同 押一付三已经付清 对方也收款了 但是下午忽然要求解除合同 好像有人出高价租 请问这种情况是否可以要求赔偿（但中...
  回复： 如您所述，那就是房东单方面合同违约，您可以要求赔偿，如果合同中约定了违约金条款，您可以要求房东按照合同约定支付违约金。如果合同中未约定违约金，那可以要求房东赔偿您的实际损失，比如您可能需要花费时间和金钱寻找新的住处，包括中介费、交通费等，这些费用可以要求房东赔偿。 具体请联系相关律师。 2025-04-02 16:30:17
• 在临沂入职半年，一直没有签订劳动合同，也没有交纳社保,现在还被辞退应该怎么办?
  回复： 未签劳动合同：根据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。入职半年未签合同，可要求从第二个月起至第五个月，共 4 个月的双倍工资差额。 未缴纳社保：用人单位应为劳动者缴纳社会保险费，这是法定义务。可要求用人单位补缴入职以来的社保，... 2025-02-13 14:50:50
• 跟朋友合伙在临沂开的公司被卖了，没有跟我商量，也没有打钱给我
  回复： 根据《民法典》第九百七十条，合伙事务应由全体合伙人共同决定，擅自处分合伙财产属于违法行为。您可依据《合伙企业法》主张对方侵害您的知情权与决策权，要求赔偿损失或分配出售公司的钱。 2025-03-26 16:34:57