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律师您好,我有一处房产,只有房产证没有土地证,现在拆迁说我房产证上没有院子面积回复: 在拆迁过程中,如果只有房产证而没有土地证,可能会对院子面积的补偿产生一定影响,但并非绝对无法获得补偿。以下是相关情况的分析: 1. 拆迁补偿的依据 在拆迁过程中,通常既依据房产证也依据土地证。房产证主要证明房屋的所有权归属,反映房屋的建筑面积等信息;土地证则明确土地的使用权归属,包括土地的用途、面积等... 2025-03-13 15:42:09
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房东提前解约是否需支付违约金?回复: 根据相关法律规定及司法实践,房东提前解除租赁合同是否需要支付违约金,需结合合同条款、违约情形及实际损失综合判断。以下是具体分析: 一、需支付违约金的情形 1,合同有明确约定 若租赁合同中明确约定房东提前解约需支付违约金(如1个月租金),则房东必须按约支付。例如: 案例:某房东因自身原因提前解约,合同中约定违约... 2025-02-15 16:03:37
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在临沂入职半年,一直没有签订劳动合同,也没有交纳社保,现在还被辞退应该怎么办?回复: 未签劳动合同:根据《劳动合同法》规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。入职半年未签合同,可要求从第二个月起至第五个月,共 4 个月的双倍工资差额。 未缴纳社保:用人单位应为劳动者缴纳社会保险费,这是法定义务。可要求用人单位补缴入职以来的社保,... 2025-02-13 14:50:50
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你好,我被套路贷款了,当事人被其他的受害者报案拘捕了,还未判决,我怎样减小损失?谢谢!回复: 以下是一些可能有助于减少损失的建议。1、保留相关证据:继续妥善保存与套路贷相关的所有证据,如借款合同、转账记录、沟通记录等,以备后续需要。 2、向公安机关或将来的法院书面递交请求:说明自己的情况,包括贷款的具体经过、涉及的金额等,请求在案件处理过程中考虑你的损失并采取相应措施。 3、配合司法机关调查:可能需要提供相关证据或协... 2024-06-30 15:57:45
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我新买的二手房 房贷过户都是中介代办的,整个过程都没有见到房主本人,我在1.贷款合同2.公证3.房产局办房本过程中4.交屋书上签字,现在房本...回复: 可以协商解决, 达成协议, 协商不成, 也可以起诉解决, 依法维权,进一步沟通我, 详细解答 2025-05-30 11:00:03
律师说法
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大冰叫停免费发放羽绒服活动,算不算违约?
大冰计划在临沂、西安、济南、长沙四个地区免费发放羽绒服,每个地区100件,共计500件,主要针对贫困学生和无力购买厚衣服过冬的困难人群。 ...2024-12-09 10:53:10 331人看过 -
老师一堂课没收几十个“哪吒”的裂空爪,合法吗?物权纠纷的法律角度怎么看?
2月20日,北京一位教小学二年级的老师在个人社交平台发帖称,一节课时间没收了班上孩子们在上课时间偷偷做的几十个《哪吒2》仿制版裂空爪。不过下...2025-02-22 09:22:31 193人看过 -
铁东法院:巧解买卖合同纠纷,彰显司法为民温度
近日,四平市铁东区人民法院成功调解一起买卖合同纠纷案件。承办法官根据案件实际情况精准施策,既保证了当事人的合法权益,又有效减轻双方的诉累,取...2024-11-01 16:02:39 217人看过 -
河北邯郸初中生被3名同学杀害案一审宣判!
2024年3月10日下午,13岁的邯郸市肥乡区初一学生王某某被同学张某某骗出,因李某的电动自行车需置于马某某家充电,李某骑 马某某的电动自行...2024-12-31 09:58:08 159人看过 -
事发临港!张某某等7人被抓获!
明知他人非法吸收公众存款,仍为他人提供自己个人银行账户帮助转移资金,从而赚取费用。因涉嫌洗钱犯罪,张某某等7人被抓。 近日,临沂市公安局临港...2024-11-06 16:09:39 333人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力,如果不符合则没有: 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力,主要指成年人; 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 670人看过
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律师档案
姓名: | 蔡德军 |
年龄: | |
民族: | |
毕业院校: | 山东大学 |
最高学历: | |
执业证号: | 1370********70883 |
执业律所: | 山东万信律师事务所 |
律所地址: | 潍坊市东风东街8081号东盛广场818室 |
用户评价
很好服务质量很好,谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.06.15 |
回答很专业!感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.06.15 |
认真负责,很有耐心,很专业,给的建议很管用,下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.06.15 |
很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.06.15 |
帮我完美处理了贷款的问题,感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.06.15 |
非常厉害的律师,很好 183****9451 山东省临沂市 2025.06.15 |
帮了我很多,非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.06.15 |
解答的很详细,满意! 133****3666 山东省临沂市 2025.06.15 |
很专业的律师,感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.06.15 |
临沂好律师!赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.06.15 |
因为借贷纠纷进行了法律咨询,解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.06.15 |
非常感谢杨律师的解答! 133****3666 山东省临沂市 2025.06.15 |
感谢,帮我追回了欠款,感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.06.15 |
谢谢你的指导,对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.06.15 |
这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.06.15 |
感谢专业的意见,很耐心!态度好,非常值得! 183****9451 山东省临沂市 2025.06.15 |
感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.06.15 |
感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.06.15 |