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婚内一方擅自抵押共有房产,另一方如何维权?回复: 先判断抵押是否有效1. 房产登记在双方名下未经配偶书面同意的抵押行为无效;可直接向法院起诉,确认抵押合同无效,并要求撤销抵押登记。2. 房产登记在一方名下若抵押权人是银行或金融机构,且已办理登记,法院可能认定其善意取得抵押权,抵押有效;但若抵押权人未尽审查义务(如未核实婚姻状况或未要求配偶签字),则不成立善意取得,抵押可被撤... 2025-07-24 11:28:23
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在建设工程中,如何从实际施工人参与招投标和合同订立的程度来区分转包关系和挂靠关系?仅凭合同名称或当事人陈述认定转包或挂靠关系会存在哪些风险?...回复: 从实际施工人参与程度区分转包与挂靠 转包关系 招投标阶段:转包中的实际施工人一般在总承包单位中标后才介入工程,未参与招投标活动。如投标保证金由总承包人缴纳,投标文件编制等工作也由总承包人完成,没有实际施工人参与投标的相关证据。 合同订立阶段:总承包合同是由承包单位与发包人签订,实际施工... 2025-02-23 17:11:33
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我跟男朋友是相亲认识的,到现在认识一年了,他给我转账大概 10000 元,基本都是 1000 元以下的小额红包。现在他要求我还钱,这合理吗?...回复: 这种小额频繁的转账如果没有明确的借贷约定,一般视为赠与行为,是没有偿还的义务的。 2025-06-25 08:36:58
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请问欠货款一直拖着不给怎么样处理回复: 面对货款长期拖欠的情况,建议通过 “协商 - 书面催告 - 法律手段” 的递进式策略处理,具体操作可参考以下步骤:一、协商与证据固化1. 友好沟通明确诉求:通过电话、邮件或面谈,明确告知对方欠款金额、逾期时间及法律后果,避免模糊表述。例如:“贵司已拖欠货款 15 万元,逾期 90 天,按合同约定每日需支付 0.1% 的违约金... 2025-04-11 09:54:24
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发生交通事故后,如何快速有效地处理现场?回复: 发生事故后,首先要做的是保护自身人身安全,在事故车后方设置警示标志,最好是三角架,如果没有可以用其他明显的东西代替。然后拨打事故报警电话122,等待交警到来。如果有人员受伤立即拨打120,其他的就是拨打保险公司电话报案。 2025-03-26 12:42:51
律师说法
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临近退休了被解聘,任教31年教师的权益保障
张莉是山东省某技师学院的一名合同制教师,自1993年起在该学院及其前身学校连续工作了31年,已年满50岁。然而,她在2024年2月,...2025-04-14 10:08:51 313人看过 -
从保安持棍殴打外卖员事件看法律与司法
2 月 11 日 18 时许,在成华区华林二路一小区门口,一起保安与外卖员的冲突事件引发广泛关注。外卖员沈某在配送外卖时,未将电动自...2025-02-13 16:47:36 393人看过 -
三只羊已全额缴纳6894万罚款,如逾期不交会怎样?
三只羊公司因在直播中进行虚假宣传等行为被合肥市成立联合调查组进行调查。根据9月26日合肥市联合调查组发布的通报,该公司被拟决定没收违法所得、...2024-11-02 14:36:32 496人看过 -
公职人员欠钱不还,其公积金能被强制执行吗?
在日常生活中,借贷纠纷并不少见,而当公职人员成为欠款不还的一方时,往往更受关注。其中一个常见疑问是,公职人员欠钱不还,其公积金能否被强制执行...2025-05-23 11:59:03 262人看过 -
事发临港!张某某等7人被抓获!
明知他人非法吸收公众存款,仍为他人提供自己个人银行账户帮助转移资金,从而赚取费用。因涉嫌洗钱犯罪,张某某等7人被抓。 近日,临沂市公安局临港...2024-11-06 16:09:39 527人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力,如果不符合则没有: 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力,主要指成年人; 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 4066人看过
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律师档案
姓名: | 孙志纲 |
年龄: | |
民族: | |
毕业院校: | 中国政法大学 |
最高学历: | |
执业证号: | 1370********09070 |
执业律所: | 山东纲汉佳睿律师事务所 |
律所地址: | 烟台市高新区海越路11号57号楼商业309号 |
用户评价
感谢专业的意见,很耐心!态度好,非常值得! 183****9451 山东省临沂市 2025.08.12 |
非常感谢杨律师的解答! 133****3666 山东省临沂市 2025.08.12 |
临沂好律师!赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.08.12 |
谢谢你的指导,对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.08.12 |
很好服务质量很好,谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.08.12 |
帮我完美处理了贷款的问题,感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.08.12 |
感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.08.12 |
因为借贷纠纷进行了法律咨询,解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.08.12 |
解答的很详细,满意! 133****3666 山东省临沂市 2025.08.12 |
回答很专业!感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.08.12 |
感谢,帮我追回了欠款,感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.08.12 |
很专业的律师,感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.08.12 |
非常厉害的律师,很好 183****9451 山东省临沂市 2025.08.12 |
这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.08.12 |
很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.08.12 |
帮了我很多,非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.08.12 |
认真负责,很有耐心,很专业,给的建议很管用,下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.08.12 |
感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.08.12 |