业务专长 1、土地一级开发全程法律服务，涵盖程序架构设计、规范性文件起草、开发成本核算、投融资分析、税务分析、土地整理、土地征收及储备等。 2、国有土地上房屋征收全程法律服务，涵盖程序及方案制定、协议及相关材料起草、现场签约、司法强制执行、回迁安置等。 3、集体土地征收及社区改造全程法律服务，涵盖程序及方案设计、社区民主决策程序规范、协议及相关材料起草、现场签约、安置区建设、回迁安置等。 4、房地产开发企业的项目全程法律服务，涵盖土地取得、前期开发手续办理、建设及施工过程中的风险防范、房屋销售及交付、前期物业移交等。 主要业绩 一、非诉讼方面 1、红岛经济区全部范围（28.7平方公里）内土地一级开发暨社区改造项目 2、李沧区政府铁路青岛北客站征收项目 3、即墨市蓝色硅谷核心区土地一级开发暨社区改造项目 4、李沧区政府书院路92号楼征收、金水路拓宽拆迁、南岭社区拆迁等一系列政府征迁项目 5、红岛经济区及周边区域开发建设指挥部法律顾问 6、中交（青岛）城镇化建设投资有限公司法律顾问 7、青岛泰成集团有限公司法律顾问 8、索菲亚（国际）酒店管理集团公司法律顾问 9、山东天诚市政公路工程有限公司法律顾问 10、青岛逸轩工贸有限公司法律顾问 二、诉讼方面 主要代理房地产开发、建设工程等相关的民事诉讼案件及同房地产开发、房屋征收拆迁相关的行政诉讼案件。 社会职务 青岛市律师协会房地产专业委员会委员 工作期间所获荣誉及学术研究 1、2012年度获得青岛市司法局优秀共产党员 2、2013年度获得青岛市司法系统先进个人 3、2012年12月所著论文《关于国有土地上房屋征收与补偿工作若干问题的思考》发表于2012年度山东省律师优秀论文集，获得山东省律师房地产类唯一的一等奖。 4、2013年青岛市“青岛行政司法论坛”主题征文优秀奖 5、2014年青岛市首届青年律师沙龙论文优秀奖 6、2015年所著论文入选中世联盟2015年政府法律服务西安论坛文集

• 如何判断一个合同是否具有法律效力？如果合同存在漏洞，是否可以要求重新签订或补充条款？
  回复： 合同审查是一个复杂而专业的事项，涉及重大利益（如投资、房产、企业并购）的合同，建议委托律师提前审查条款。合同生效的基本条件当事人具备相应民事行为能力，例如年满 18 周岁且精神正常等合同的意思表示真实，双方签订合同需基于自愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情形。内容合法且不违背公序良俗形式符合法定要求法律规定需采用书... 2025-04-19 08:39:40
• 你好，买车交了钱，还没提车就降价了，可以要求退车或者换吗？
  回复： 需要查看您与汽车销售商签订的购车合同中是否有相关条款明确规定在价格变动时的处理方式。如果合同中明确约定了价格调整的处理方法，那么双方应按照合同约定执行。 2025-03-25 09:56:45
• 临沂房产证的办理流程？在哪办？
  回复： 办理流程大致如下： 1.准备材料：一般需要购房合同、购房发票、身份证、户口本等相关证件。不同地区可能要求的材料略有差异，可提前咨询当地不动产登记中心。 2.申请登记：申请人前往不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交准备好的材料。工作人员会对申请材料进行审核。 3.测绘与评估（如有必要）：如果房屋面积等需要测绘确定，或涉及... 2024-11-25 15:21:53
• 私自挪用私企的资金有什么后果？
  回复： 私自挪用企业的款项可以能会涉嫌刑事犯罪，依据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数... 2025-03-01 16:43:40
• 我借给同学7000块钱，到现在有6年了吧，现在是电话 微信不回，实际上呢同学给我提供了他媳妇的卡号我把钱打给他媳妇了，现在唯一的证据就是给...
  回复： 1、虽然款项打到了他媳妇的卡上，但如果能够证明这笔借款是您同学所借，您同学是实际的借款人和债务承担者，那么您有权起诉他要求还款。 2、需要注意的是，民事诉讼有时效限制，一般为三年，但如果您在此期间有向对方主张还款等行为，可能会导致时效中断重新计算。可以给对方发送一封正式的催款函，明确说明欠款金额、借款日期、还款期限等信息，并... 2024-07-22 17:13:23