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开发商援引合同中的"不可抗力免责条款"，拒绝支付因疫情导致延期交房产生的违约金。回复： 根据《民法典》第一百八十条规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任，法律另有规定的，依照其规定。 新冠疫情的爆发具有突发性，对于合同当事人来说，难以预见。政府为防控疫情采取的如停工停产、交通管制等措施，是为了公共利益，当事人无法避免和克服。所以，一般... 2025-02-21 10:08:29
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员工手册规定至少工作五年，我只工作三年后离职 要赔违约金吗回复： 《劳动合同法》第22条、第23条只允许在“单位出资培训并约定服务期”或“竞业限制”两种情形下，才能与员工约定违约金。 2025-07-23 09:04:58
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农村集体土地征收补偿标准争议如何解决？回复： 补偿范围与计算：农村集体土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。根据《土地管理法实施条例》，补偿应确保“原有生活水平不降低”，具体标准由省级政府制定。 常见争议点： 标准适用问题：如房屋重置价是否按结构分类（框架/砖混/砖木）合理计算，广州越秀区新规明确框架结构补偿4400元/㎡，简易结构仅1000元... 2025-02-20 11:37:46
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法院判决后对方不履行，过了几年还能申请强制执行吗？回复： 一般申请执行的期限是2年，如果你超过两年了在申请的话，法院可能不再受理。有一个补救措施就是诉讼确认，如果对方明确表示不履行义务，可以向法院提起诉讼，确认债权，并申请强制执行。具体可以咨询律师。 2025-03-29 17:32:30
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本人 2023 年买了一辆二手车，贷款买的，24 年 7 月份把车卖了，提前把贷款还了，现在担保公司那边需要我付提前还款违约金回复： 要看当时与担保公司签订的合同中关于提前还款违约金的具体条款 2025-07-03 14:17:22
律师说法
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男子提醒狗主人牵绳被打断鼻梁事件
2025 年 2 月 24 日晚，重庆刘先生在小区内正常行走时，被两只未牵绳的狗追赶至绿化带跌倒，他提醒狗主人遛狗应牵绳，却反遭辱骂、抢夺手...2025-06-03 09:02:36 265人看过 -
在银行办业务近2小时未完成，老人突发疾病两天后死亡 家属把银行告了
2024年10月22日，74岁老人（李女士父亲）与妻子前往中国银行南京太平南路支行办理境外汇款业务，计划向国外女儿汇款。 老人作为排号001...2025-02-20 11:03:10 351人看过 -
江苏盐城农民卖羊肉获利180元却被罚10万元？！
案例 2023年11月21日，盐城市大丰区市场监管局在城中菜市场查获农民陈广芳摊位上未经检疫验讫盖印章的1条羊胴体和6个羊头，陈广芳承认家中...2024-12-28 08:53:18 426人看过 -
临沂一企业要求单身员工“限期结婚”，否则辞退！
最近，一则引人瞩目的消息在网络上掀起波澜：山东临沂沂南县的山东舜天化工集团工会发布了一项颇具争议的通知，将目标指向 28 岁至 58...2025-02-13 16:59:49 332人看过 -
如何申请版权专利证书
一、如何申请版权专利证书 要申请版权专利证书，首先需明确所申请的是何种类型的专利（发明、实用新型或外观设计）。完成发明创造并确认其具有可...2024-12-03 13:44:36 391人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力，如果不符合则没有： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力，主要指成年人； 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 4069人看过
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律师档案
| 姓名： | 韩炜 |
| 年龄： | |
| 民族： | |
| 毕业院校： | 山东大学 |
| 最高学历： | |
| 执业证号： | 1370********95203 |
| 执业律所： | 山东闻韶律师事务所 |
| 律所地址： | 济南市济阳区龙海路224号 |
用户评价
| 认真负责，很有耐心，很专业，给的建议很管用，下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 回答很专业！感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 很专业的律师，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 临沂好律师！赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 帮了我很多，非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 非常感谢杨律师的解答！ 133****3666 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 因为借贷纠纷进行了法律咨询，解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 很好服务质量很好，谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 谢谢你的指导，对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 感谢，帮我追回了欠款，感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 帮我完美处理了贷款的问题，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 非常厉害的律师，很好 183****9451 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 解答的很详细，满意！ 133****3666 山东省临沂市 2025.08.17 |
| 感谢专业的意见，很耐心！态度好，非常值得！ 183****9451 山东省临沂市 2025.08.17 |