●广东兼德律师事务所主任律师●中山大学法学●人力资源管理师●厚大法考珠海培训中心教辅，独创司法考试闯关秘笈三部曲，为珠海、中山、山东、湖南、贵州等地培养大批法律人才年少时总想仗剑天涯，所以选择了研习法律，但因生活所迫不得已进入人力资源与培训行业，先后考取助理人力资源管理师、人力资源管理师，为服务企业招纳和培养了大批管理类和技能类人才，成功帮助企业提高管理水平和产能。因自购房产遭遇售后抵押，在律师说很难打赢的情况下，决定亲自处理，剑走偏锋，以刑促民，最后顺利赢取官司。仗剑天涯之梦重新燃烧，遂决意司考，一考而过，从此踏入律师行业，并主研房产建筑与婚姻继承等法律纠纷。代表业绩：（1）代理中山一楼盘部份业主诉开发商逾期交房与办证违约金之诉，打破法院调整违约金按同期同类贷款利率计算和截止日期提前的已有判法，成功为各业主多争取违约金20余万元；（2）代理一商品房预约合同纠纷，在开发商将房屋备案登记至第三人名下又均不出庭说明情况下，法院准备以物权法定驳回委托人诉请时，从违背常理等方面说服法官请求调取证据，最后成功得到法院支持，撤销第三人备案，将房屋登记备案至委托人名下，使本焦虑伤心到哽咽的委托人突获惊喜，也因此不断感谢；（3）代理因欠债太多的自杀者丈夫委托的二个金融借款合同纠纷，分析房屋按揭借款纠纷尚未登记在自杀者名下，遂与开发商进行协商，快速联动，达成回购，又再分析另一金融借款合同纠纷，用婚姻法司法解释四的规定，将此借款排除在夫妻共同债务中获得法院支持，成功将二个进入死局的案子盘活；（4）代理一房屋买卖合同纠纷，知道原告有申请证人出庭后，及时精准罗列提问内容，一步步引导深挖，将原告申请高评和被告二次配合办理按揭的事实呈现在法官面前，致原告违约事实一览无遗，退回定金的诉请被法院全部驳回；（5）一自建房业主将房屋授权他人以商品房预售模式销售，后又与受托人签署房屋转让协议，在大批购房者向受托人支付房款后因受托人消失无法获得过户或退款而诉讼情况下，受其中一位购房者委托成为第二代理律师，研究完起诉状和证据后，迅速追加另一被告、变更诉请和重新整理证据清单，并一针见血提出业主与受托人签订的“转让协议”实质为代理法律关系的法律意见，要求法庭对此进行认定，这一意见因前面已定判决未能获得一审法院支持，但却与二审法院裁定意见一致，导致该楼所有案件全部发回重审；（6）代理一离婚后财产纠纷，在开庭前二天委托的情况下，将涉及一人有限责任公司财产混同等情况如数理清写入答辩，并对原告申请的出庭证人与被告是否存在利害关系进行了美式询问，该问题得到审判长首肯，要求证人必须正面回复，该案成功达到委托人预期，获得胜诉，驳回原告全部诉请；

• 临沂暴雨导致汽车损坏可以走保险吗?
  回复： 暴雨导致汽车损坏通常是可以走保险的，具体需要视车辆所投保的险种以及相关情况而定，以下是详细介绍：车损险理赔情况2020 年 9 月 19 日前投保的车辆：需要购买了车损险和涉水险，因暴雨造成的车辆损失才能获得理赔。其中车损险主要负责赔偿车辆因暴雨导致的车身损坏、玻璃破碎、车内电器设备和内饰损坏等；涉水险则主要针对发动机进水导... 2025-06-14 09:02:48
• 在临沂接了一个建设工程，双方约定以行政审计作为结算依据，但审计结果长期未出具或者审计程序存在违法违规情况时，施工方应如何维护自己的权益？
  回复： 审计结果长期未出具的话，可以进行 书面催告：施工方应以书面形式向发包方及审计单位发出催告函，明确指出审计工作的拖延已经影响到工程结算和自身的合法权益，要求其在合理期限内出具审计结果，并保留相关的邮寄凭证、送达记录等作为证据。 协商解决：主动与发包方进行沟通协商，了解审计拖延的原因，共同探讨解决... 2025-02-23 17:16:06
• 没有打借条欠条 但是有微信聊天记录说借我钱还有通话录音，我还有大部分金额的微信支付宝转账记录，但是借的时候没有说还款期限 这种的诉讼时效是几...
  回复： 民法典第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，因为您没有相关的借款协议，没有约定还款时间，所以就是随时可以发起还款要求，发起还款要求开始算，三年内就是你的诉讼时效。 具体可以咨询借款纠纷律师，给与详细的咨询服务。 2025-04-09 11:01:05
• 施工导致邻居漏水，装修公司推诿责任
  回复： 这个首先要固定证据，明确责任。比如找专业人员（如物业维修人员、第三方检测机构）鉴定漏水原因，出具书面报告（明确是否因装修施工导致，例如防水破坏、管道破损、打孔不当等）。之后可以拿着证据找装修公司协商，或者找相关监督部门比如住建部门或者12315进行举报，再不行就是发起法律诉讼。 2025-04-17 17:07:11
• 公司欠我30多万的物流货款未付，现在工厂拆迁了，老板不打算在开厂，现在问他要钱一直在拖时间，我该怎么办
  回复： 起诉吧，注意申请财产保全，可以委托律师进行处理 2025-05-30 10:46:45