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律师您好，我有一处房产，只有房产证没有土地证，现在拆迁说我房产证上没有院子面积回复： 在拆迁过程中，如果只有房产证而没有土地证，可能会对院子面积的补偿产生一定影响，但并非绝对无法获得补偿。以下是相关情况的分析： 1. 拆迁补偿的依据 在拆迁过程中，通常既依据房产证也依据土地证。房产证主要证明房屋的所有权归属，反映房屋的建筑面积等信息；土地证则明确土地的使用权归属，包括土地的用途、面积等... 2025-03-13 15:42:09
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货物损坏责任划分争议（货损索赔）回复： 根据《民法典》第832条，承运人对运输过程中货物毁损、灭失承担过错责任。若货损因包装不当（如树苗未设置防倒置措施）、混装自损（如塑料件与铁件混装）导致，托运人需承担主要责任。 零担物流企业若未履行验货义务（如未发现二次包装异常），可能被认定存在过失。 赔偿标准： 未保价货物通常按运费3-5倍赔偿（行业惯例），... 2025-02-20 11:29:05
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你好，买车交了钱，还没提车就降价了，可以要求退车或者换吗？回复： 需要查看您与汽车销售商签订的购车合同中是否有相关条款明确规定在价格变动时的处理方式。如果合同中明确约定了价格调整的处理方法，那么双方应按照合同约定执行。 2025-03-25 09:56:45
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法院判决后对方不履行，过了几年还能申请强制执行吗？回复： 一般申请执行的期限是2年，如果你超过两年了在申请的话，法院可能不再受理。有一个补救措施就是诉讼确认，如果对方明确表示不履行义务，可以向法院提起诉讼，确认债权，并申请强制执行。具体可以咨询律师。 2025-03-29 17:32:30
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在一个私利学校上班，做兼职老师，按课时的，但是经常拖欠工资怎么办回复： 首先，和学校相关负责人沟通，询问拖欠原因，明确表达你希望工资能按时发放。 要是沟通后没有效果，可以考虑向当地的劳动监察部门投诉。你需要准备好相关证据，像工作记录（如上课的课时表、签到记录）、工资支付记录（之前正常发放工资的记录）、劳动合同（如果有的话）等，劳动监察部门会根据这些来调查处理。还可以向学校所属的教育主管部门反映情... 2024-11-30 10:47:44
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商铺租赁合同有哪些注意事项
商铺租赁合同有哪些注意事项呢 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1...2023-08-10 18:11:17 488人看过 -
法律讲堂：“定金”与“订金”的区别
《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日起实施，这部被誉为“社会生活的百科全书”的法典也涉及了“定金”和“订金”相关条款。 “定...2024-10-26 14:37:56 275人看过 -
夫妻分居期间，子女监护权应当归谁？
在离婚纠纷中，由法院裁判离婚后，婚生子女抚养权的归属问题较为常见。而对于婚姻关系存续期间发生的监护权纠纷，应该如何处理？ 案例 张某...2024-12-19 16:48:12 237人看过 -
法院判决后不执行利息怎么算
一、法院判决后不执行利息怎么算 在法院判决后，若被执行人未按时履行判决所确定的义务，关于未执行部分的利息计算，需依据最高人民法院的相关规...2024-12-05 16:42:19 230人看过 -
临沂小米su7事件
近日，有消息称，山东省临沂市沂南县居民张先生（化姓）将自己的小米 su7 爱车外借朋友，车辆却被不法分子用于拍摄色情视频。此消息一出迅速引起...2024-11-28 08:54:58 313人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力，如果不符合则没有： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力，主要指成年人； 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 675人看过
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律师档案
| 姓名： | 何翔笙 |
| 年龄： | |
| 民族： | 汉 |
| 毕业院校： | 华东政法大学 |
| 最高学历： | |
| 执业证号： | 1341***********97 |
| 执业律所： | 安徽陆联律师事务所 |
| 律所地址： | 六安市金安区佛子岭中路地矿大厦二层北侧 |
用户评价
| 帮我完美处理了贷款的问题，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 谢谢你的指导，对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 很专业的律师，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 感谢，帮我追回了欠款，感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 因为借贷纠纷进行了法律咨询，解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 感谢专业的意见，很耐心！态度好，非常值得！ 183****9451 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 很好服务质量很好，谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 解答的很详细，满意！ 133****3666 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 非常厉害的律师，很好 183****9451 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.06.17 |
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| 临沂好律师！赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 认真负责，很有耐心，很专业，给的建议很管用，下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 回答很专业！感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.06.17 |
| 非常感谢杨律师的解答！ 133****3666 山东省临沂市 2025.06.17 |