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房东提前解约是否需支付违约金?回复: 根据相关法律规定及司法实践,房东提前解除租赁合同是否需要支付违约金,需结合合同条款、违约情形及实际损失综合判断。以下是具体分析: 一、需支付违约金的情形 1,合同有明确约定 若租赁合同中明确约定房东提前解约需支付违约金(如1个月租金),则房东必须按约支付。例如: 案例:某房东因自身原因提前解约,合同中约定违约... 2025-02-15 16:03:37
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公司开发的一款新产品,在上市前发现有部分功能与市场上已有的一款产品相似,这种情况是否构成知识产品侵权,如何进行自我评估和应对?回复: 是否构成知识产权侵权的判断依据主要是专利有效性,技术特征对比,主观意图与营利性 前提条件:需确认对方产品是否已申请并拥有有效的专利(发明专利、实用新型或外观设计专利),且该专利仍在保护期内(发明专利20年、实用新型10年)。 技术特征对比 核心原则:判断新产品是否落入对方专利的“权利要求书”保... 2025-02-24 15:57:24
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房屋出租了3年,终止合同是要提前一个月告知对方,但我提前了25天,晚了五天也算违约吗?回复: 根据您提供的情况,租赁合同中规定任何一方要求终止合同需要提前一个月告知对方。您提前了25天告知,晚了五天,这可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定 ,如果合同中有明确规定提前通知的期限,那么双方应当遵守合同约定。如果未能按照合同约定的期限提前通知对方,可能需要承担违约责任。 在实际处理中,是否构成违约以及违约... 2024-11-21 09:18:56
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委托资深律师,谈离职赔偿问题,求报价回复: 5000 2025-01-03 09:15:57
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亲戚涉嫌刑事诈骗被关在临沂看守所,5月26日晚上进去的,我想咨询一下我能到那边看到人了解具体情况吗?回复: 在刑事侦查阶段,你不能去看守所看人了解情况。只有律师能会见嫌疑人。你可以找律师介入,让律师去会见你亲戚,了解案件情况,为他提供法律帮助。律师还能跟办案沟通,看是否符合取保候审条件,争取把人先保出来。 2025-05-30 11:11:14
律师说法
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仅办婚礼未领证,男方可以要求返还全部彩礼吗
在婚姻关系的缔结过程中,彩礼往往是一个备受关注的重要事项。然而,现实生活中存在着一些仅举办了婚礼却未领取结婚证的情况,此时男方一般可以要求返...2025-02-05 09:53:40 149人看过 -
夫妻一方为另一方债务担保,债务性质如何认定?
民法院案例库:夫妻一方为另一方债务担保,债务性质如何认定? 应视为夫妻双方“共同意思表示”而形成的债务,即认定为夫妻共同债务。 阅读提示...2025-02-28 15:18:34 146人看过 -
民间借贷合同写的违约金多少合法?
民间借贷合同中违约金的合法范围需依据法律规定与实际情况综合判定,具体标准如下:一、违约金上限的法定标准不超过实际损失的30%根据《中华人民共...2025-05-07 09:17:30 73人看过 -
刘某等诉罗庄区某广场置业公司商品房买卖纠纷
案情介绍:刘某等人缴纳了2万到10多万不等的购买商铺的诚意金。开发商公司承诺预留商铺,并承诺诸多优惠。可其许诺的交房日期却一推再推,直到20...2024-12-06 08:49:44 277人看过 -
88万购房入住后发现是凶宅,法院判决全额退款!
近日,在广东清远发生了一起备受瞩目的房屋买卖纠纷案件。一位市民耗费88万购置了一处房屋,本以为能开启舒心的居住生活,然而在入住之后,却惊觉自...2024-12-28 08:53:59 191人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力,如果不符合则没有: 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力,主要指成年人; 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 657人看过
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律师档案
姓名: | 程瑶 |
年龄: | |
民族: | |
毕业院校: | 安徽财经大学 |
最高学历: | |
执业证号: | 1340***********50 |
执业律所: | 安徽尚蓝律师事务所 |
律所地址: | 安徽省合肥市庐江县内环路与城东大道交口 |
用户评价
谢谢你的指导,对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.06.12 |
很好服务质量很好,谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.06.12 |
感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.06.12 |
认真负责,很有耐心,很专业,给的建议很管用,下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.06.12 |
很专业的律师,感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.06.12 |
非常感谢杨律师的解答! 133****3666 山东省临沂市 2025.06.12 |
因为借贷纠纷进行了法律咨询,解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.06.12 |
临沂好律师!赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.06.12 |
感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.06.12 |
解答的很详细,满意! 133****3666 山东省临沂市 2025.06.12 |
非常厉害的律师,很好 183****9451 山东省临沂市 2025.06.12 |
感谢专业的意见,很耐心!态度好,非常值得! 183****9451 山东省临沂市 2025.06.12 |
帮了我很多,非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.06.12 |
这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.06.12 |
帮我完美处理了贷款的问题,感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.06.12 |
感谢,帮我追回了欠款,感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.06.12 |
回答很专业!感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.06.12 |
很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.06.12 |