赵延方律师，现为北京市两高律师事务所高级合伙人，北京市律师协会第8届与第9届刑事诉讼法专业委员会委员。1997年开始法律服务，至今已从事法律服务工作二十年。赵延方律师办理各类诉讼和非诉讼案件一千余件，其中办理的房地产诉讼和非诉讼案件数百件，在实践中积累了丰富的办案经验和诉讼仲裁技巧。曾经为中国建设银行北京市分行、***西单支行、南京银行北京分行、厦门国际银行北京分行、华普产业集团公司、中绿投资集团有限公司、燕山石化集团有限公司、***空调设备有限公司、工美集团公司、北京联合实力投资集团有限公司、经济日报社、北京汽车服务公司、北京鑫澳大地广告有限公司、北京鑫澳大地影视传媒有限公司等知名企业提供法律服务。赵延方律师在处理建设工程合同纠纷、房屋买卖纠纷、房屋租赁纠纷、房屋产权纠纷、分家析产、房产继承、征地及拆迁补偿纠纷、土地纠纷、相邻权纠纷、物业管理纠纷等案件方面具有丰富的办案经验。曾办理的主要房地产诉讼和非诉讼案件：城南嘉园、山水文园、国兴家园、王府花园、京皇广场、朝阳无限、荣丰家园、新佳小镇、开阳里小区等房地产项目的非诉讼法律事务。涉及银地家园、京香福苑、建外SOHO、荣丰家园、京温大厦、美丽园小区等项目的诉讼和仲裁案件。涉及多家房地产开发公司的商品房预售合同纠纷的诉讼和仲裁案件。北京市、天津市、河北省多地的因二手房买卖纠纷所引发的诉讼和仲裁案件。河北省迁西县、滦南县等地的土地使用权纠纷、征地补偿纠纷等案件。崇文区、门头沟区、河南登封、天津塘沽、山东济南等地的房屋拆迁纠纷。北京昌平某小区、朝阳某小区的物业管理纠纷。近期办理的部分房地产纠纷和建设工程合同纠纷案件：1.代理北京×××工程技术有限公司合同纠纷仲裁案件，为委托人追回工程款及利息损失1500余万元。2.代理辽宁××绿化工程有限公司与辽宁××置业有限公司谈判解决×××小区绿化工程合同纠纷一案，为委托人追回工程款及违约赔偿款700余万元。3.代理高某某诉河北×××房地产开发有限公司建筑施工合同纠纷一案，为委托人追讨工程款400余万元。4.代理付某某、王某某房屋买卖合同纠纷一案，为委托人挽回损失85万余元。5.代理张某某房屋所有权确认纠纷一案，成功为委托人确认为涉案房屋的实际所有权人。6.代理陈某、王某等诉河北××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，成功解除合同并由开发商赔偿损失。7.代理王某诉陈某房屋买卖合同纠纷一案，法院判决陈某为委托人王某办理房屋过户登记手续并交付房屋。8.代理王某某诉何某、赵某房屋买卖合同纠纷一案，法院判决解除双方合同并由何某、赵某赔偿涉案房屋的差价损失。9.代理邵某某诉陆某某合同纠纷一案，法院判决解除合同并由陆某某返还房屋、支付房屋租金、赔偿违约金。10.代理田某某析产继承一案，法院判决依法继承，田某某取得涉案房屋的所有权。11.代理陈某诉北京××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，法院判决开发商继续履行合同并支付违约金。12.代理陈某、叶某等人诉北京×××酒店管理有限公司委托合同纠纷一案，法院判决解除双方的《委托租赁合同》，由被告支付租金和违约金。律师荣誉：北京市当代律师事务所专职律师；北京市大嘉律师事务所副主任、房地产业务部主任；北京市舜和律师事务所创始合伙人、房地产部主任；北京市法度律师事务所合伙人、副主任、房地产部主任；北京市两高律师事务所高级合伙人。

• 我公公因借钱未还被起诉了，他之前有一笔拆迁款打到了我的帐上，后来法院说起诉他的人要把我追加为被告，说他资产转移，但是当时这笔拆迁款到我账上后...
  回复： 从你的描述来看，这种情况不构成法律意义上的恶意资产转移。一般情况下，也不会被追加为被告。 2025-04-25 09:46:12
• 工程干完了，发包方不结算工程款，说工程质量有问题要扣留部分款项，怎么办？
  回复： 这个要看具体的承包合同约定条款，看有没有工程质量和工程款结算的条款具体是怎么写的。 正常情况就是协商解决，然后就是诉讼。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十条，如果合同中有相关条款，法院可以直接以承包人申报的结算金额认定工程结算价款。 工程质量问题的处理：如果发包方提出工程质量问... 2024-12-02 15:33:09
• 公司品牌计划在新款产品上使用一个新的图案作为商标，但该图案是设计师根据一幅公共领域的绘画作品进行二次创作而来的，这种情况下申请商标注册是否会...
  回复： 这种情况下申请商标注册可能存在一定的知识产权风险，具体如下： 著作权衍生风险：虽然绘画作品处于公共领域，但二次创作的图案若没有足够的独创性，可能会被质疑是对原作品的简单复制或改编，从而引发与原作品著作权相关的争议。比如，若原作品的风格、元素、构图等在二次创作中占比过高，且新图案没有形成独特的表达，可能会被认为侵犯了原... 2025-02-22 11:34:27
• 邻居使用震楼器是否违法？
  回复： 使用震楼器是一种典型的“以噪治噪”行为，这种行为是违法的。法律依据： 《中华人民共和国噪声污染防治法》规定任何单位和个人都有保护声环境的义务，禁止在噪声敏感建筑物集中区域制造噪声干扰他人正常生活。 《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，... 2025-04-22 16:56:11
• 我的车贷逾期了几天，车是我的名字，车被金融公司的人开走了，现在已经处理了逾期，可以问金融公司要车回来吗
  回复： 首先，金融机构是无权私自扣押车辆的，其擅自将车辆开走的行为可能侵犯你的合法财产权。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，相关“车辆处置” 条款违反法律规定，是无效的 其次，还是要看一下你的车贷合同里关于逾期还款部分的具体规定是怎样的。 可以联系本站律师进行专业咨询，再进行相关... 2025-05-12 08:31:48