闫兴津律师，985院校本硕，北京中闻律师事务所专职律师，北京律师协会会员。在团队中主要负责诉讼类案件，擅长婚姻家事纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房产纠纷。执业以来办理多起疑难案件，有丰富的办案实践经验和诉讼技巧。办案理念：想客户所想，急客户所急，为客户争取合法利益最大化。参办案例（部分）：1.龚某与某政府、付某、某公司房屋拆迁补偿合同纠纷（胜诉）2.李某与某政府、付某、某公司房屋拆迁补偿合同纠纷（胜诉）3.马某与卢某民间借贷纠纷（调解）4.肖某与徐某、方某农村房屋买卖合同纠纷（胜诉）5.某公司与某公司2买卖合同纠纷（调解）6.王某与芩某离婚纠纷（调解）7.李某与陈某离婚纠纷案（调解）8.白某与李某离婚纠纷（胜诉）9.付某与崔某离婚后财产纠纷（胜诉）10.彭某与朱某离婚后财产纠纷（调解）11.钱某、牛某与牛某2、牛某3法定继承纠纷（胜诉）12.王某1与王某2遗嘱继承纠纷（胜诉）13.许某与孙某、某公司机动车交通事故责任纠纷（胜诉）14.高某等7人与某社会保险事业中心行政诉讼案（胜诉）15.李某与某公司劳动争议纠纷（胜诉）16.杨某与某公司劳动争议纠纷（胜诉）17.赵某涉嫌诈骗案（从轻处罚，法定刑限度内最低刑期）

• 军转退休补贴最新政策
  回复： 军龄不足10年的军官，根据2024年的最新政策，以下是相关的退休补贴信息： 买断方式：军龄不满10年的军官不再进行安置，而是采取买断的方式。具体补贴包括每年4.7万的住房补贴和6个月工资的服役津贴。 退役费：对于军龄不满10年的军官，其退役费的计算方式是按照月工资基数计发，不满10周年的，军龄每满1年发给1.5个月的工资。 ... 2024-12-09 14:04:51
• 律师您好，我有一处房产，只有房产证没有土地证，现在拆迁说我房产证上没有院子面积
  回复： 在拆迁过程中，如果只有房产证而没有土地证，可能会对院子面积的补偿产生一定影响，但并非绝对无法获得补偿。以下是相关情况的分析： 1. 拆迁补偿的依据 在拆迁过程中，通常既依据房产证也依据土地证。房产证主要证明房屋的所有权归属，反映房屋的建筑面积等信息；土地证则明确土地的使用权归属，包括土地的用途、面积等... 2025-03-13 15:42:09
• 与人起冲突真的不能还手，只能挨打吗？
  回复： 如果对方先动手，且危及自身安全，合法的正当防卫受刑法保护的 2025-04-11 11:13:49
• 客户购买宠物猫，过了一段时间，却寻找商家要求无理由退款。
  回复： 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条，对于鲜活易腐等特殊商品，不适用七天无理由退货的规定。也就是说宠物猫作为活体动物，具有一定的特殊性，特别是在发货之后，如运输成本较高、退货导致活物死亡的风险较高等。 发货前的单方解除权：如果消费者在商家未发货前申请退货退款，消费者享有单方解除权。在这种情况下，消费者有权解除合... 2024-11-21 09:01:19
• 开发商援引合同中的"不可抗力免责条款"，拒绝支付因疫情导致延期交房产生的违约金。
  回复： 根据《民法典》第一百八十条规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任，法律另有规定的，依照其规定。 新冠疫情的爆发具有突发性，对于合同当事人来说，难以预见。政府为防控疫情采取的如停工停产、交通管制等措施，是为了公共利益，当事人无法避免和克服。所以，一般... 2025-02-21 10:08:29