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开发商援引合同中的"不可抗力免责条款"，拒绝支付因疫情导致延期交房产生的违约金。回复： 根据《民法典》第一百八十条规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任，法律另有规定的，依照其规定。 新冠疫情的爆发具有突发性，对于合同当事人来说，难以预见。政府为防控疫情采取的如停工停产、交通管制等措施，是为了公共利益，当事人无法避免和克服。所以，一般... 2025-02-21 10:08:29
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父亲是房屋户主己去世多年剩母亲一人，因为大女儿没有房子所以全家搬到母亲家，未经允许他可以代签父亲家宅基地确权吗回复： 不能代签父亲家宅基地确权 宅基地确权规定：宅基地属于集体所有，通过集体分配由村民按户所有。若集体经济组织成员死亡，其宅基地使用权应由村集体经济组织收回，但若其继承人户口在本村，继承人可继续占有宅基地。 2024-11-28 09:08:20
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你好，我要离婚，但我和俺对象有签字贷的款接近140万，他现在外面找2+1要离婚，这个债务要怎么弄回复： 在离婚时，对于共同签字的 140 万贷款债务，通常有以下几种处理方式： 1. 双方协商分担：你们可以通过协商，根据双方的经济状况、还款能力以及在婚姻中的贡献等因素，自行约定债务的分担比例和方式。 2. 按照法律规定分配：如果协商不成，法院一般会综合考虑夫妻双方的收入、财产状况、债务的用途等因素来判定债务的分担。如果贷款用... 2024-08-14 17:27:42
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公司想将一项专利技术作为出资入股另一家企业，需要注意哪些法律问题和操作流程？回复： 注意事项专利的有效性：确保专利已获得国家专利局颁发的专利证书，且仍处于有效期内。权属清晰：专利权应归属于出资人，不存在任何权属纠纷或潜在纠纷。价值评估：专利技术需经过有资质的评估机构评估作价，确保其价值真实、合理。合同条款：明确技术资料的交接、权利的移交、技术培训和指导、后续改进成果的权属及违约责任等合同条款。程序合规：遵循... 2025-04-01 10:46:12
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邻居装修私拆承重墙归物业管吗?回复： 邻居装修私拆承重墙，物业是有责任进行管理的。 根据《物业管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，业主在装修房屋前应当向物业申报登记，物业则需要将装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并对装修活动进行日常巡查和管理。如果物业发现业主存在私拆承重墙等违规行为，应当立即制止；如果业主已经造成事实后果或者拒... 2025-03-11 10:01:02
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家暴幸存后的580天
媒体持续跟拍自述2年被家暴16次的玉梅，记录她幸存后的580个日夜。怀孕查出来一个礼拜，玉梅就经历了第一次家暴，被前夫贺某阳殴打致先兆性流产...2024-11-25 15:03:29 234人看过 -
合同纠纷上诉终审共多久
在探讨合同纠纷上诉终审的时长问题时，需要明确的是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，第二审人民法院审理对判决不服的上诉案件应当自第二审...2024-12-04 09:47:00 251人看过 -
临沂将制定推广直播电商行业自律公约
行业自律是优化消费环境的重要基础工作。3月13日，在临沂市召开的“3∙15”国际消费者权益日新闻发布会上，临沂市电子商务产业促进会会...2025-03-13 15:49:23 93人看过 -
律师为您分析：父亲去世后，“父债”要“子偿”吗？
传统观念中，“父债子偿”常被视作理所当然，可步入现代法治社会，这一观念真能站稳脚跟吗？当至亲离世，遗留债务，子女又该如何抉择？湖南省湘...2025-03-18 11:02:54 112人看过 -
法律讲堂 | 到达法定退休年龄如何计算一次性伤残就业补助金
案情简介 某系平洋公司打磨工。2020年12月7日，林某受伤，次年1月20日被认定工伤，后经鉴定十级伤残。2021年7月29日，林某离开公...2024-10-26 14:39:17 485人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力，如果不符合则没有： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力，主要指成年人； 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 671人看过
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律师档案
| 姓名： | 张忠霞 |
| 年龄： | |
| 民族： | |
| 毕业院校： | 烟台大学 |
| 最高学历： | |
| 执业证号： | 1371********22461 |
| 执业律所： | 山东中鲁律师事务所 |
| 律所地址： | 德州市市直小区33-2-502 |
用户评价
| 感谢，帮我追回了欠款，感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 临沂好律师！赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 帮了我很多，非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 很好服务质量很好，谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 谢谢你的指导，对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 认真负责，很有耐心，很专业，给的建议很管用，下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 帮我完美处理了贷款的问题，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 感谢专业的意见，很耐心！态度好，非常值得！ 183****9451 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 解答的很详细，满意！ 133****3666 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 因为借贷纠纷进行了法律咨询，解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 回答很专业！感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 很专业的律师，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 非常厉害的律师，很好 183****9451 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.06.16 |
| 非常感谢杨律师的解答！ 133****3666 山东省临沂市 2025.06.16 |