与临沂房东签订半年合同，交了房租，但是在没住的情况下，想退房，然后房东意思帮我转租出去，现在有人愿意租，但是原来我租的时候960一个月，现在另一个租户只愿意900租，房东说要我补60差价，一共360，然后还要我们补中介费房租的一半480，没住一天就要花八百多，合理吗？