邹黎华，山东省烟台市人，法律本科、自动化管理工程本科。原为92493部队法律顾问处执业律师，91604部队法律咨询站工作室专职法律咨询员、婚姻家庭咨询师。2016年从部队转业（自主择业），现为山东智峰律师事务所专职律师。 军旅生涯的磨砺，具有较强的办案实务技能，为军队、军人、军属提供法律咨询服务1000多人次。担任91550部队、91913部队法律顾问期间，多次奔赴湖南、辽宁等地办理房地产等法律援助案件，依法有效维护了当事人的合法权益，部队将《法援案例》、《维权实务》编印成册印发官兵。在军内重要期刊发表法律专业文章6篇。创新开展的“坐诊、急诊、会诊”法律维权套餐式服务和“送法下基层”法制实时性宣教工作深受部队欢迎。 执业理念：以人为本，法理为民，依法有效维护当事人合法权益。

• 买卖合同签订的是客户优先付20%的保证金，这个款项能否被认定为定金？还是按合同认定是保证金？
  回复： 一般情况会按照合同约定认定为保证金，因为定金具有惩罚性和担保性，适用定金罚则。而保证金主要是一种履约保证，一般不具有双倍返还的惩罚性，通常情况下，若合同正常履行，保证金会予以退还或抵作价款。 2025-04-27 10:53:29
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  回复： 临沂最专业的交通事故律师在这里 2025-02-27 15:32:39
• 工程干完了，发包方不结算工程款，说工程质量有问题要扣留部分款项，怎么办？
  回复： 这个要看具体的承包合同约定条款，看有没有工程质量和工程款结算的条款具体是怎么写的。 正常情况就是协商解决，然后就是诉讼。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十条，如果合同中有相关条款，法院可以直接以承包人申报的结算金额认定工程结算价款。 工程质量问题的处理：如果发包方提出工程质量问... 2024-12-02 15:33:09
• 有人欠我钱我已经起诉成功，但是对方不按调解书执行，现在拖欠找理由不还钱，我想申请强制执行，需要准备什么材料，申请书如何写呢，才能保证成功
  回复： 需要的材料基本就是生效调解书及生效证明，身份证明，申请执行书。申请书的格式点击查看 2025-06-04 10:49:19
• 离婚时婚前房产是否需分割？
  回复： 离婚时婚前房产是否需要分割，需根据购房时间、出资方式、产权登记及协议约定等综合判断。以下是具体情形及处理规则，依据相关规则： 一、无需分割的情形 1，婚前全款购房且登记在自己名下 无论房产证是否在婚后取得，均属个人财产，离婚时另一方无权分割。 例外：若婚前全款房登记在对方或双方名下，可能视为赠与或共同财产，需... 2025-02-15 15:49:30