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婚内一方擅自抵押共有房产，另一方如何维权？回复： 先判断抵押是否有效1. 房产登记在双方名下未经配偶书面同意的抵押行为无效；可直接向法院起诉，确认抵押合同无效，并要求撤销抵押登记。2. 房产登记在一方名下若抵押权人是银行或金融机构，且已办理登记，法院可能认定其善意取得抵押权，抵押有效；但若抵押权人未尽审查义务（如未核实婚姻状况或未要求配偶签字），则不成立善意取得，抵押可被撤... 2025-07-24 11:28:23
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换牙时医生称蛀牙早点换好，我便同意了。换牙后该牙反复疼，我因此去了五六次医院，感觉医生每次都敷衍我。现在这严重影响了生活，晚上常因疼睡不着。...回复： 难以认定医疗事故，最好就是与医院协商处理，也可以申请医疗事故技术鉴定。 2025-07-01 08:37:15
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您好，请问一下，我临沂的，车停在物业管辖范围的门头房旁，被风吹下来的瓦片杂碎玻璃，找物业理赔说是承担30%维修费用，请问是否合理？回复： 物业仅承担30%的维修费用可能并不合理。根据《民法典》的相关规定，物业作为管理方，对公共设施有维修、养护、管理的义务。如果物业未尽到这些义务，导致他人损害，应承担侵权责任。具体责任比例需要根据物业是否尽到管理义务、车主是否存在过错等因素来判定。在司法实践中，法院通常会根据物业的过错程度和车主的过错程度来划分责任比例。例如，在... 2025-04-09 10:24:07
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土地纠纷村委会处理不了怎么办回复： 可以咨询专业的土地纠纷律师，寻求专业的帮助， 民事诉讼：针对平等主体间的承包合同纠纷、侵权纠纷等，可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。 行政诉讼：如果对行政机关的具体行政行为不服，可以提起行政诉讼，要求法院审查行政行为的合法性。 2025-03-18 10:41:59
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今天刚在临沂兰山签的租房合同 押一付三已经付清 对方也收款了 但是下午忽然要求解除合同 好像有人出高价租 请问这种情况是否可以要求赔偿（但中...回复： 如您所述，那就是房东单方面合同违约，您可以要求赔偿，如果合同中约定了违约金条款，您可以要求房东按照合同约定支付违约金。如果合同中未约定违约金，那可以要求房东赔偿您的实际损失，比如您可能需要花费时间和金钱寻找新的住处，包括中介费、交通费等，这些费用可以要求房东赔偿。 具体请联系相关律师。 2025-04-02 16:30:17
律师说法
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夫妻一方为另一方借款提供担保形成的债务能否认定为夫妻共同债务
担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实...2025-05-14 14:25:46 279人看过 -
老公离世房子还有贷款该如何处理
一、老公离世房子还有贷款该如何处理 老公离世后，若房子仍有贷款未还清，房贷的偿还责任将依法转至其法定继承人，如配偶、子女及父母等。面对这...2024-12-05 11:36:42 430人看过 -
七旬老太拿身份证领免费鸡蛋后被诉的律师分析
2025年3月23日，一位75岁的老人因在菜市场免费领取鸡蛋时，被摊主要求提供身份证进行注册认证，随后其个人信息被不法分子利用，开通...2025-03-24 09:40:33 367人看过 -
工伤期间的工资怎么算？
案例一：麦某在惠州市某服装公司上班，2024年2月18日因意外受伤，工伤前12个月月平均工资为8000元，停工留薪期为2024年2月...2024-12-23 21:06:10 366人看过 -
“人贩子”余华英案写入最高法工作报告
3月8日上午，十四届全国人大三次会议举行第二次全体会议，最高人民法院院长张军作《最高人民法院工作报告》。 报告显示...2025-03-08 14:31:38 370人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力，如果不符合则没有： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力，主要指成年人； 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 4075人看过
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律师档案
| 姓名： | 马苏伟 |
| 年龄： | |
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| 毕业院校： | |
| 最高学历： | |
| 执业证号： | 1370********45160 |
| 执业律所： | 山东青凯（西海岸）律师事务所 |
| 律所地址： | 庐山路2号索菲亚国际中心1501室 |
用户评价
| 感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 感谢，帮我追回了欠款，感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 感谢专业的意见，很耐心！态度好，非常值得！ 183****9451 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 帮了我很多，非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 临沂好律师！赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 很好服务质量很好，谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 因为借贷纠纷进行了法律咨询，解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 解答的很详细，满意！ 133****3666 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 谢谢你的指导，对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 回答很专业！感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 非常厉害的律师，很好 183****9451 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 很专业的律师，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 帮我完美处理了贷款的问题，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 非常感谢杨律师的解答！ 133****3666 山东省临沂市 2025.08.19 |
| 认真负责，很有耐心，很专业，给的建议很管用，下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.08.19 |