于钦杰律师个人简历 于钦杰律师，山东师范大学本科毕业， 2000年考取律师资格，2002年至2004年在山东海剑律师事务所执业，2004年至2009年在山东文锦律师事务所执业，2009年6月至2016年1月在山东清泰律师事务所执业，2016年2月至2020年10月在北京大成（青岛）律师事务所执业，现为上海市汇业（青岛）律师事务所高级合伙人。 于钦杰律师主要从事房地产、金融、资产并购重组等法律事务，先后服务于青岛海尔地产有限公司、青岛星耀置业有限公司、青岛润通置业有限公司、青岛雅园盛景实业公司等地产企业，为德州佳纳房地产有限公司、临沂北城置业有限公司等企业提供地产项目融资全程法律服务，于钦杰律师还为青岛火车北站区片、即墨鳌山蓝色硅谷核心区政府征收等政府征收项目和即墨吴家沟岔等旧村改造项目提供全程法律服务，有效地化解各方矛盾，加快了征收进度。于钦杰律师还先后为中国建设银行青岛分行、华夏银行青岛分行、潍坊银行青岛分行、威海银行青岛分行等银行提供不良资产清收法律服务，共计处理不良资产数千万元，具有相当丰富的诉讼经验。 于钦杰律师积极参加各种公益活动，从2004年起，开始与青岛交通广播“房产俱乐部”节目合作，担任其嘉宾主持，在十年多的时间里主要就房产问题为青岛市民答疑释惑，处理了大量的房产纠纷；同时还与《半岛都市报》的《置业顾问》栏目合作，担任嘉宾律师，解答市民提出的有关房产纠纷的问题。 联系方式：电话 邮箱yqj5737@aliyun.com

• 律师您好，我有一处房产，只有房产证没有土地证，现在拆迁说我房产证上没有院子面积
  回复： 在拆迁过程中，如果只有房产证而没有土地证，可能会对院子面积的补偿产生一定影响，但并非绝对无法获得补偿。以下是相关情况的分析： 1. 拆迁补偿的依据 在拆迁过程中，通常既依据房产证也依据土地证。房产证主要证明房屋的所有权归属，反映房屋的建筑面积等信息；土地证则明确土地的使用权归属，包括土地的用途、面积等... 2025-03-13 15:42:09
• 22年过年期间我瞒着家人做股票，亏钱了不少，刚好有平台发消息给我可以借钱补仓，我临时在平台上贷款10万左右，我想着每个月工资到账就还款，我年...
  回复： 根据你的描述，你目前面临的问题是在多个网贷平台借款后无法按时还款，且发现其中涉及高利贷。为了解决这个问题，你可以考虑以下步骤： 1. 整理债务：列出你在各个网贷平台上的借款情况，包括借款金额、利率、还款期限等。同时，计算出你每月需要支付的总还款金额。 2. 制定还款计划：根据你的收入和支出情况，制定一个合理的还款计划。优... 2024-06-19 09:04:38
• 建设工程中 “阴阳合同” 的效力在司法实践中如何具体认定？
  回复： 强制招投标项目 阴阳合同均无效： 一方欺诈胁迫损害国家利益等：若 “阴合同” 或 “阳合同” 存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等《合同法》第 52 条规定的情形，合同无效。 ... 2025-02-22 16:57:07
• 结婚证补办的话，非得要到户籍地临沂才可以吗。结婚证补办的话，非得要到户籍地才可以吗？
  回复： 补办结婚证不一定非得回到户籍地临沂来办理，要看具体情况而定，根据《婚姻登记条例》第十七条规定，结婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。具体说明如下： 回到户籍地补办：夫妻双方可以选择到男方或女方任意一方的户籍所在地的婚姻登记机关... 2025-02-13 14:47:02
• 男方婚内出轨，小三怀孕了，现在小三纠缠要5万元，去做人流以及赔偿
  回复： 第三者索要钱财的话，建议保留聊天记录、通话录音等证据，必要时可以报警。因为如果第三者以曝光隐私、骚扰家人等方式威胁索要钱财，可能构成敲诈勒索。 如果可能的话，尽量尝试进行协商解决，达成一个双方都能接受的解决方案。 详情可以咨询相关律师。 2025-04-02 16:01:02