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小区内的地面停车位归房产公司管还是归物业管还是归业主委员会管理？回复： 小区内的地面停车位的归属和管理权问题，需要根据停车位的性质和相关法律规定来确定。以下是几个关键点： 规划内车位：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这意味着，如果地面停车位是经过规划部门批准的，那么其归属可以... 2024-11-28 11:39:19
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刑事拘留请律师能与办案机关沟通吗？回复： 在刑事拘留期间，请律师与办案机关沟通是完全可行的，并且律师在这一阶段能够发挥重要作用。以下是律师与办案机关沟通的途径、方式以及相关法律规定： 沟通途径和方式 电话沟通：律师可以通过电话与办案机关联系，初步了解案件的基本情况，如犯罪嫌疑人涉嫌的罪名、案件的进展等。这种沟通方式便捷迅速，有助于律师及时掌握案件动态... 2025-03-22 14:21:44
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临沂的，粉丝量二十多万的自媒体博主，一个网店未经我授权，在她店铺使用我的照片推广商品。要求她删除，网店置之不理。可以起诉她们侵害肖像权吗？除...回复： 可以起诉该网店侵害肖像权。依据《中华人民共和国民法典》第 1018 条第 1 款和第 1019 条第 1 款，自然人享有肖像权，未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。该网店未经你授权使用你的照片用于商业推广，明显构成侵权。 赔偿方面一般考虑的就是被侵权人的损失和侵权人的获利情况这两方面因素。比... 2025-02-27 15:29:40
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您好，请问一下，我临沂的，车停在物业管辖范围的门头房旁，被风吹下来的瓦片杂碎玻璃，找物业理赔说是承担30%维修费用，请问是否合理？回复： 物业仅承担30%的维修费用可能并不合理。根据《民法典》的相关规定，物业作为管理方，对公共设施有维修、养护、管理的义务。如果物业未尽到这些义务，导致他人损害，应承担侵权责任。具体责任比例需要根据物业是否尽到管理义务、车主是否存在过错等因素来判定。在司法实践中，法院通常会根据物业的过错程度和车主的过错程度来划分责任比例。例如，在... 2025-04-09 10:24:07
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冷链物流货物变质责任划分争议回复： 冷链货物变质纠纷核心在于： 温度控制义务：保管人需按《冷链物流服务标准》（GB/T 28577）维持约定温度（如冷冻品-18℃±2℃）。若因设备故障导致温度超标，保管人需全额赔偿；若因存货人未告知特殊温控要求，可减轻责任。 验收与告知义务： 入库验收：保管人应书面记录货物初始状态（如肉类冷冻程度），否则可能被推定全责； 风险... 2025-02-20 11:34:15
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企业遇到股权纠纷怎么办
一、企业遇到股权纠纷怎么办 公司内部发生股权纠纷的，可由内部股东之间协商处理；协商不成的，当事人可以向公司住所地的人民法院起诉，由法院主...2024-11-29 16:35:28 438人看过 -
海南公布4起旅游纠纷典型案例
案例一 (一)案情简介 2023年11月16日，诉求人翟女士通过12345热线反馈：其母亲是72岁老人，11月3日报名参加海南某旅行社有限公...2024-11-27 15:46:37 501人看过 -
什么是重婚罪，毕节三人婚礼会犯重婚罪吗？
毕节三人婚礼事件从重婚罪认定条件的各个方面来看，均不符合该罪名的构成。以下是具体分析： 第一，重婚罪要求主体是有配偶者...2025-04-18 10:28:31 284人看过 -
在法条与法理之间把握审判的张力
近年来，因城市居民购买农村住房而发生纠纷的现象时有发生，引起人们的关注。农村私有房屋买卖合同的效力如何？如何认定和处理？本期以此为专题进行讨...2024-12-05 16:48:37 414人看过 -
口头传唤是不是强制措施?
口头传唤不是强制措施。口头传唤是司法机关根据案件情况对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，采用口传方式要求其到案接受讯问的一种措施。而刑事强制措施...2025-06-24 17:09:14 190人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力，如果不符合则没有： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力，主要指成年人； 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 4062人看过
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律师档案
| 姓名： | 宓海军 |
| 年龄： | |
| 民族： | |
| 毕业院校： | 中国海洋大学 |
| 最高学历： | |
| 执业证号： | 1370********95461 |
| 执业律所： | 北京德恒（青岛）律师事务所 |
| 律所地址： | 山东省青岛市崂山区文岭路5号白金广场A座803、804 |
用户评价
| 感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 临沂好律师！赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 回答很专业！感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 非常感谢杨律师的解答！ 133****3666 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 感谢，帮我追回了欠款，感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 认真负责，很有耐心，很专业，给的建议很管用，下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 帮了我很多，非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 非常厉害的律师，很好 183****9451 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 谢谢你的指导，对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 感谢专业的意见，很耐心！态度好，非常值得！ 183****9451 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 很好服务质量很好，谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 解答的很详细，满意！ 133****3666 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 因为借贷纠纷进行了法律咨询，解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.08.02 |
| 很专业的律师，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.08.02 |
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