谭嘉 律师: 律师热线: 0532-85906079 / 在线交流: sdqd20080808@126.com 教育背景： 2002年7月毕业于中国政法大学，获法学学士学位。 2004年取得国家司法执业资格。 主要工作经历： 2004年1月-2008年2月，山东铭丰律师事务所律师； 2008年3月-2009年2月，北京市金杜律师事务所青岛分所律师； 2009年3月至2011年1月，山东万桥律师事务所律师； 2011年2月至2012年2月，山东清泰律师事务所律师 2012年3月至今，山东万桥律师事务所律师。 主要业绩及业务领域： 谭嘉律师主要在房地产和基础设施建设领域及公司法律服务领域从事中国法律的执业工作。谭嘉律师所从事的房地产领域法律业务，包括房地产项目融资、收购与出售、土地使用权取得、房地产开发、建设与销售、建筑工程招投标以及工程监理、房地产租赁、抵押和物业管理等。其中，谭嘉律师在房地产项目收购和房地产开发、经营领域的经验尤为丰富。谭嘉律师为房地产项目所提供的法律服务包括参与项目风险评估、交易结构设计、参加谈判、起草文件、提供法律意见或建议、开展尽职调查、办理相关证、照手续等。 基础设施法律业务方面，包括基础设施项目的谈判、投资结构设计、招标和投标， BOT融资等。谭嘉律师曾为境外上市公司投资污水处理厂、自来水厂等基础设施提供全程法律服务，对TOT、BOT等融资模式具有丰富法律服务经验。 在公司法律服务领域，谭嘉律师也有深厚的造诣。谭嘉律师曾先后为包括山东高速公路股份有限公司（600350）20亿股权划转项目、山东沂光电子股份有限公司吸收合并临沂同福电子有限公司项目、青岛三元集团股份有限公司规范公司治理机构以及股权架构项目以及华泰企业集团、灯塔酿造等公司的系列股权、资产收购项目在内的众多公司法律业务提供专项法律服务。 谭嘉律师执业以来，先后担任青岛国信大剧院有限公司、青岛市房地产开发投资股份有限公司、青岛大荣置业有限公司、青岛中海房地产开发有限公司、青岛腾龙置业有限公司、青岛联盛房地产开发公司、青岛三元集团股份 有限公司、天安保险股份有限公司青岛分公司、即墨市政府、青岛市公安局等单位的常年法律顾问。 主要荣誉： 青岛市司法行政系统先进个人 青岛市司法行政系统先进个人 服务理念: 勤勉、高效、务实。

• 爸妈去世了，有一个精神不好的哥哥，村里有套房子。继承人是我？还是我和哥哥？
  回复： 如果父母生前立有遗嘱，则按照遗嘱的内容进行房产的继承分配。在没有遗嘱的情况下，你和你的哥哥都是法定继承人，有权继承村里的房子。由于你的哥哥精神不好，可能属于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的情况，在分配遗产时，应当对他予以适当照顾。建议你与哥哥本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 2024-07-04 14:41:49
• 我是跑快递的，工作中在路口碰倒了一位骑着三轮车的老人，她绿灯直行 我绿灯转弯 我驾驶的是机动车 车险有交强险,我想咨询一下 目前伤者还没出院...
  回复： 你这种情况，因为你全责，虽然公司是有赔偿责任，但公司是可以向你追偿的 2025-04-30 09:43:40
• 客户购买宠物猫，过了一段时间，却寻找商家要求无理由退款。
  回复： 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条，对于鲜活易腐等特殊商品，不适用七天无理由退货的规定。也就是说宠物猫作为活体动物，具有一定的特殊性，特别是在发货之后，如运输成本较高、退货导致活物死亡的风险较高等。 发货前的单方解除权：如果消费者在商家未发货前申请退货退款，消费者享有单方解除权。在这种情况下，消费者有权解除合... 2024-11-21 09:01:19
• 房东不允许自己单方面涨房租吗？有这方面的法律规定吗？
  回复： 根据目前的法律规定和相关政策，房东不得单方面涨房租。以下是相关信息的总结： 合同约束力：根据《民法典》第703条，租赁合同一旦签订，对双方都具有法律约束力。房东在合同期间不得单方面上调租金或加收合同规定以外的费用。 不得单方涨租：东莞市最新发布的《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版）明确规定，在租赁... 2025-04-11 09:13:20
• 媳妇肺部结节，一诊所医生说能治好，两个月花了接近三万根本无效，要求退款并赔偿，中间答应退款两万并签有协议，后来诊所医生不执行协议，想问这种情...
  回复： 如果诊所医生不执行已签订的退款协议，您可以采取以下几种途径来解决： 1. 再次协商沟通： - 首先，尝试再次与诊所负责人或相关医生进行沟通，明确指出双方已经签订了退款协议，要求他们按照协议履行退款义务。在沟通时，注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的维权使用。也许存在一些误解或其他原因导致诊所方面未能及... 2024-10-23 15:49:21