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律师您好,我有一处房产,只有房产证没有土地证,现在拆迁说我房产证上没有院子面积回复: 在拆迁过程中,如果只有房产证而没有土地证,可能会对院子面积的补偿产生一定影响,但并非绝对无法获得补偿。以下是相关情况的分析: 1. 拆迁补偿的依据 在拆迁过程中,通常既依据房产证也依据土地证。房产证主要证明房屋的所有权归属,反映房屋的建筑面积等信息;土地证则明确土地的使用权归属,包括土地的用途、面积等... 2025-03-13 15:42:09
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房东提前解约是否需支付违约金?回复: 根据相关法律规定及司法实践,房东提前解除租赁合同是否需要支付违约金,需结合合同条款、违约情形及实际损失综合判断。以下是具体分析: 一、需支付违约金的情形 1,合同有明确约定 若租赁合同中明确约定房东提前解约需支付违约金(如1个月租金),则房东必须按约支付。例如: 案例:某房东因自身原因提前解约,合同中约定违约... 2025-02-15 16:03:37
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如何去派出所查询被起诉人的身份证号码回复: 一般情况下,你不能随意去派出所查询被起诉人的身份证号码,原因如下: 隐私保护原则 身份证号码属于个人隐私信息,受到严格的法律保护。公安机关在信息管理方面遵循严格的保密规定,以保障公民的个人信息安全。未经法定程序和正当理由,派出所不会向任何人提供他人的身份证号码,以防止个人信息泄露引发的一系列安全和法律问题。 合法查询途径 通... 2024-12-30 14:13:13
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冷链物流货物变质责任划分争议回复: 冷链货物变质纠纷核心在于: 温度控制义务:保管人需按《冷链物流服务标准》(GB/T 28577)维持约定温度(如冷冻品-18℃±2℃)。若因设备故障导致温度超标,保管人需全额赔偿;若因存货人未告知特殊温控要求,可减轻责任。 验收与告知义务: 入库验收:保管人应书面记录货物初始状态(如肉类冷冻程度),否则可能被推定全责; 风险... 2025-02-20 11:34:15
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债务重组是合法的吗回复: 债务重组本身并不违法。债务重组,是指在不改变交易对手方的情况下,经债权人和债务人协定或法院裁定,就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。也就是说,只要修改了原定债务偿还条件的,即债务重组时确定的债务偿还条件不同于原协议的,均可作为债务重组。 根据相关法律法规,债务重组是公司或个人在面临财务困难时,通... 2024-12-20 13:58:14
律师说法
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在家产女开出生证需做亲子鉴定,医院:防止涉婴违法事件!
在社会生活的诸多事务中,出生医学证明的开具有着严格且规范的流程,以确保其权威性和所承载信息的真实性。近日,在广东发生的一起案例便凸显了这一流...2024-12-26 08:51:08 186人看过 -
酒驾和醉驾有哪些区别?
酒驾和醉驾的不同要根据血液中酒精含量的多少来判定,如果驾驶人员每100毫升血液中的酒精含量大于或等于20毫克,小于80豪克就是酒驾。醉驾是指...2025-03-05 14:48:24 101人看过 -
高价彩礼始于爱婚姻破裂要返还
在彩礼返还的讨论中,平等是一个重要的价值体现。婚姻应当建立在平等的基础上,不应因彩礼的给付和返还问题导致一方处于弱势或不公平的地位;公正也是...2024-10-30 13:46:14 213人看过 -
律师解析姐妹“借腹生子”引发的抚养权纠纷案
“借腹生子”引发的抚养权纠纷案在泰州市中级人民法院二审,这一案件引发了社会对代孕行为及相关法律问题的广泛关注。以下是对该事件的详细分...2025-03-29 10:02:38 112人看过 -
什么是重婚罪,毕节三人婚礼会犯重婚罪吗?
毕节三人婚礼事件从重婚罪认定条件的各个方面来看,均不符合该罪名的构成。以下是具体分析: 第一,重婚罪要求主体是有配偶者...2025-04-18 10:28:31 76人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力,如果不符合则没有: 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力,主要指成年人; 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 609人看过
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律师档案
姓名: | 刘素珍团队 |
年龄: | |
民族: | |
毕业院校: | |
最高学历: | |
执业证号: | 1440***********15 |
执业律所: | 广东国晖律师事务所 |
律所地址: | 广东省深圳市福田区莲花支路1号公交大厦七楼707室婚姻家庭部 |
用户评价
认真负责,很有耐心,很专业,给的建议很管用,下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.05.29 |
很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.05.29 |
感谢专业的意见,很耐心!态度好,非常值得! 183****9451 山东省临沂市 2025.05.29 |
这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.05.29 |
临沂好律师!赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.05.29 |
因为借贷纠纷进行了法律咨询,解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.05.29 |
回答很专业!感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.05.29 |
很好服务质量很好,谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.05.29 |
感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.05.29 |
非常厉害的律师,很好 183****9451 山东省临沂市 2025.05.29 |
谢谢你的指导,对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.05.29 |
感谢,帮我追回了欠款,感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.05.29 |
很专业的律师,感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.05.29 |
帮了我很多,非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.05.29 |
感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.05.29 |
非常感谢杨律师的解答! 133****3666 山东省临沂市 2025.05.29 |
帮我完美处理了贷款的问题,感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.05.29 |
解答的很详细,满意! 133****3666 山东省临沂市 2025.05.29 |