戎畅律师，湖北武汉人，现为湖北朋来律师事务所律师，擅长房屋买卖纠纷，拆迁安置、工伤纠纷，公司经营纠纷，交通事故纠纷，婚姻纠纷，各类合同纠纷等。另有中国管理科学学会培训中心颁发的高级建设工程法务师、高级劳动关系管理师、高级企业法律顾问等证书。代理案件:1各类合同纠纷，尤其擅长①二手房和商品房买卖合同纠纷案件，诉求涉及返还购房款、逾期交房违约金、逾期办证违约金等②加盟合同纠纷（即特许经营权纠纷）2因工受伤案件，包括①工伤保险待遇纠纷案件（俗称工伤案件）②提供劳务者受害责任分案件（俗称人损案件）3离婚案件包括没有领证但长期以夫妻名义同居的析产纠纷尤为擅长4继承纠纷5公司法相关商事案件代理多起湖北弘毅建设有限公司及其集团下企业与武汉科技融资担保有限公司等主体合同纠纷，标的额总计4000余万，含民间借贷纠纷、银行借贷代偿后追偿权纠纷、建设工程内部承包合同纠纷等

• 受遗赠人通过声明接受了一所房子的遗赠，但一直没有办理房产过户手续，请问这种情况下，这所房子在法律上是否算是受遗赠人的财产？受遗赠人是否有权立...
  回复： 您好！《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定：“因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。”根据上述法律规定，因继承取得房屋物权... 2024-05-16 08:35:17
• 在临沂与村集体签订了土地承包合同，但在承包期限内，村集体想要收回土地重新发包，我不同意，因此产生纠纷
  回复： 根据《中华人民共和国民法典》第三百三十七条和《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条的规定，在承包期内，发包方（村集体）不得收回承包地。这是为了保护承包方的土地承包经营权，维护农村土地承包关系的长期稳定。 如果您与村集体签订了土地承包合同，且合同仍在有效期内，村集体想要收回土地重新发包，您有权拒绝。村集体的... 2025-03-04 16:30:58
• 平安保险公司业务员偷改我的保单， 我买十年的， 她给改二十年的。 2023年辞职了，也不承认。
  回复： 如果您发现平安保险公司的业务员偷改了您的保单，将您原本购买的十年期保险改为了二十年期，并且该业务员在2023年辞职后不承认这一行为，您可以采取以下步骤来维护自己的权益： 一、收集证据 首先，您需要收集足够的证据来证明保单被篡改的事实。这可能包括： 原始保单或购买保险时的相关记录，以证明您原本购买的保险期限。 与业务员的沟通记... 2025-01-02 13:40:21
• 婚后男方不沟通解决问题，导致女方轻度抑郁症，女方要求离婚，男方不同意，也不同意协议离婚。女方对男方财产从不知情，也不告知女方。已同居4个多月...
  回复： 中华人民共和国民法典》第一千零七十六条的规定：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。”第一千零七十九条的规定：“夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。”《最高人民法院关于... 2024-05-17 08:13:57
• 跟朋友合伙在临沂开的公司被卖了，没有跟我商量，也没有打钱给我
  回复： 根据《民法典》第九百七十条，合伙事务应由全体合伙人共同决定，擅自处分合伙财产属于违法行为。您可依据《合伙企业法》主张对方侵害您的知情权与决策权，要求赔偿损失或分配出售公司的钱。 2025-03-26 16:34:57