毛雁律师专注于房产纠纷、离婚纠纷、企业法律顾问、物业管理、合同纠纷、债权债务领域法律业务。拥有夯实的法学理论基础和丰富的实践经验。在民商事法律领域具有独到的理念，深得客户信任及赞誉。秉承严谨细致的工作作风，为客户提供优质、高效的法律服务。毛律师在房地产领域，拥有丰富的实务经验和专业能力。曾主办或经办了土地收并购、股权收购、住宅/商业地产招商租赁等专项法律事务。承办商品房买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、所有权确认纠纷、业主集体诉讼等案件。离婚纠纷领域，具有丰富的实战经验。承办众多婚姻家庭纠纷案件，熟知婚姻、继承法律条款及裁判规则，在离婚财产分割、抚养权争议等方面有独特见解。企业法律顾问领域，为企业在设立阶段、初创阶段、成熟运营各阶段提供常年法律顾问服务。在公司架构设计、股东控制权分配、公司治理、劳动制度制定、公司投融资、尽职调查、诉讼争议等方面提供全方位法律服务。涉及行业包括房地产、建设工程、物业管理、互联网等。物业服务领域中，熟悉物业企业管理模式物业纠纷争议解决办法。为物业企业提供物业费催收、业主侵权纠纷处理、项目尽职调查、法律文件撰写及商务谈判等服务。合同纠纷、债权债务领域，处理买卖合同、租赁合同、委托合同、承揽合同、民间借贷等各类纠纷数百件，成功为客户挽回损失追回款项。执业资格：律师执业资格二级建造师

• 本人名下有一个有限合伙企业，本人占股14%，现在想退出该公司，但是大股东不配合失去联系，执行事务合伙人在看守所，想咨询如何能退出。
  回复： 首先，由于执行事务合伙人在看守所，无法履行其职责，您可以根据《合伙企业法》的相关规定，提议召开合伙人会议，讨论并执行退伙事宜。若大股东不配合或无法联系，您可以按照合伙协议约定的通知方式，向其发送书面通知，要求其在一定期限内回应或参加会议。若其仍不回应，您可以根据合伙协议或《合伙企业法》的规定，寻求其他合伙人的支持，形... 2025-01-03 15:22:48
• 房东提前解约是否需支付违约金？
  回复： 根据相关法律规定及司法实践，房东提前解除租赁合同是否需要支付违约金，需结合合同条款、违约情形及实际损失综合判断。以下是具体分析： 一、需支付违约金的情形 1，合同有明确约定 若租赁合同中明确约定房东提前解约需支付违约金（如1个月租金），则房东必须按约支付。例如： 案例：某房东因自身原因提前解约，合同中约定违约... 2025-02-15 16:03:37
• 收到法院传票还可以撒诉吗?
  回复： 是可以的，在法庭宣判前，你随时可以向法院提交撤诉申请 2025-07-21 09:29:39
• 离婚时把临沂的房子给了孩子，父母是否还有居住权？
  回复： 要看离婚协议里是否有具体约定，一般要约定好居住期限范围等，如果没有具体约定，那就要协商解决达成协议。 2025-06-10 08:45:37
• 货物损坏责任划分争议（货损索赔）
  回复： 根据《民法典》第832条，承运人对运输过程中货物毁损、灭失承担过错责任。若货损因包装不当（如树苗未设置防倒置措施）、混装自损（如塑料件与铁件混装）导致，托运人需承担主要责任。 零担物流企业若未履行验货义务（如未发现二次包装异常），可能被认定存在过失。 赔偿标准： 未保价货物通常按运费3-5倍赔偿（行业惯例），... 2025-02-20 11:29:05