老人欲把亡妻房子给50岁女友，未分割遗产能否直接赠与？
财产继承
2025-12-20 13:51:39
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回复：
根据《民法典》第1127条，其房产属于夫妻共同财产。妻子去世后，其50%产权转为遗产，由配偶（老人）和子女共同继承。 而其中房产赠与的法律障碍是无权单独处置：老人仅拥有62.5%份额，无权处分整套房产。需全体同意：赠与需所有继承人同意，任一子女反对即无法过户。赠与效力待定：未完成继承分割的赠与可能被撤销。
