十年前在临沂我们和亲戚合资买了一个院子，但是因为当时家里大人不在家，就写了他自己一个人的名，然后我们在院子里工作，一直都给亲戚房租，今年亲戚想整租出去，我们想把这个院子分开，他不愿意，这样该怎么处理呀，打官司好打不，我们怎么样才能把院子分开