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婚前购买的房产，离婚时还贷款的部分怎么分回复： 婚前购买的房产，离婚时婚后共同还贷的部分及其对应增值部分的分割方式如下： 协商分割 ：首先可由双方协商处理，协商一致的，按协商结果执行。 法院判决 ：若协商不成，法院一般判决房产归登记一方所有，未还贷款为登记一方的个人债务，由其继续偿还。同时，登记一方需按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对另一方进行补偿，... 2025-04-26 17:29:57
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婚内一方擅自抵押共有房产，另一方如何维权？回复： 先判断抵押是否有效1. 房产登记在双方名下未经配偶书面同意的抵押行为无效；可直接向法院起诉，确认抵押合同无效，并要求撤销抵押登记。2. 房产登记在一方名下若抵押权人是银行或金融机构，且已办理登记，法院可能认定其善意取得抵押权，抵押有效；但若抵押权人未尽审查义务（如未核实婚姻状况或未要求配偶签字），则不成立善意取得，抵押可被撤... 2025-07-24 11:28:23
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买卖合同签订的是客户优先付20%的保证金，这个款项能否被认定为定金？还是按合同认定是保证金？回复： 一般情况会按照合同约定认定为保证金，因为定金具有惩罚性和担保性，适用定金罚则。而保证金主要是一种履约保证，一般不具有双倍返还的惩罚性，通常情况下，若合同正常履行，保证金会予以退还或抵作价款。 2025-04-27 10:53:29
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临沂的，粉丝量二十多万的自媒体博主，一个网店未经我授权，在她店铺使用我的照片推广商品。要求她删除，网店置之不理。可以起诉她们侵害肖像权吗？除...回复： 可以起诉该网店侵害肖像权。依据《中华人民共和国民法典》第 1018 条第 1 款和第 1019 条第 1 款，自然人享有肖像权，未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。该网店未经你授权使用你的照片用于商业推广，明显构成侵权。 赔偿方面一般考虑的就是被侵权人的损失和侵权人的获利情况这两方面因素。比... 2025-02-27 15:29:40
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律师您好，我有一处房产，只有房产证没有土地证，现在拆迁说我房产证上没有院子面积回复： 在拆迁过程中，如果只有房产证而没有土地证，可能会对院子面积的补偿产生一定影响，但并非绝对无法获得补偿。以下是相关情况的分析： 1. 拆迁补偿的依据 在拆迁过程中，通常既依据房产证也依据土地证。房产证主要证明房屋的所有权归属，反映房屋的建筑面积等信息；土地证则明确土地的使用权归属，包括土地的用途、面积等... 2025-03-13 15:42:09
律师说法
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如何避免公司股权纠纷
公司股权纠纷是一种非常严重的问题，因为它可能会导致公司解散、股权转移和法律诉讼等问题。为避免公司股权纠纷，以下是一些有用的方法： 1. 建立...2024-12-04 09:42:58 441人看过 -
保定4名女高中生拒绝搭讪遭围殴的法律问题分析
近日，河北保定曲阳县一餐馆内，一起打人案件引发关注，打人者的行为与事件起因，都令公众倍感愤怒——几名醉酒男子在餐馆内搭讪4名女高中生，索要联...2024-11-02 14:14:32 448人看过 -
临沂小米su7事件
近日，有消息称，山东省临沂市沂南县居民张先生（化姓）将自己的小米 su7 爱车外借朋友，车辆却被不法分子用于拍摄色情视频。此消息一出迅速引起...2024-11-28 08:54:58 504人看过 -
2万元补偿是否足够补偿全职妈妈多年的付出？
“你不就是在家带个孩子，能有多累。”“带孩子没有固定收入还得靠我养。”“做家务还要补偿费，我不同意。”全职妈妈小丽起诉离婚，要求丈夫...2025-03-31 09:35:55 340人看过 -
律师解析姐妹“借腹生子”引发的抚养权纠纷案
“借腹生子”引发的抚养权纠纷案在泰州市中级人民法院二审，这一案件引发了社会对代孕行为及相关法律问题的广泛关注。以下是对该事件的详细分...2025-03-29 10:02:38 306人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力，如果不符合则没有： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力，主要指成年人； 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 4062人看过
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律师档案
| 姓名： | 李钢 |
| 年龄： | |
| 民族： | |
| 毕业院校： | 中国政法大学 |
| 最高学历： | |
| 执业证号： | 1370********94382 |
| 执业律所： | 山东国宗律师事务所 |
| 律所地址： | 健康东街13600号世博国际商务大厦B座17楼 |
用户评价
| 感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 感谢专业的意见，很耐心！态度好，非常值得！ 183****9451 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 回答很专业！感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 非常厉害的律师，很好 183****9451 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 临沂好律师！赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 帮了我很多，非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 非常感谢杨律师的解答！ 133****3666 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 谢谢你的指导，对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 解答的很详细，满意！ 133****3666 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 帮我完美处理了贷款的问题，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 因为借贷纠纷进行了法律咨询，解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 很专业的律师，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 认真负责，很有耐心，很专业，给的建议很管用，下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 很好服务质量很好，谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.08.01 |
| 感谢，帮我追回了欠款，感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.08.01 |