张彩云，女,山东求是和信律师事务所兼职律师,潍坊学院教授。主要研究方向和服务专长为合同法律与事务、土地房产法律与事务、公司经营法律与事务和损害赔偿法律与事务。自1995年执业以来，办理了多起诉讼与非诉讼民商事案件，并担任多家企事业单位的法律顾问。主持了省市级科研项目多项，出版学术专著多部、公开发表学术论文30余篇，成果获省、市级奖励30余项。2015年入选山东省第二批法律卓越人才双百计划。 兼任中国国际私法学会常务理事、山东省律师协会专业委员会副主任、山东省软科学项目评审专家、山东省社会科学优秀成果评审专家、山东省政府采购评审专家、潍坊市仲裁委员会仲裁员，潍坊市立法专家咨询委员会专家、潍坊市人民政府法律顾问专家库成员，潍坊市奎文区第十八届人大代表。曾获潍坊市优秀律师、潍坊市民建优秀会员、潍坊学院优秀教师等称号。

• 邻居装修私拆承重墙归物业管吗?
  回复： 邻居装修私拆承重墙，物业是有责任进行管理的。 根据《物业管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，业主在装修房屋前应当向物业申报登记，物业则需要将装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并对装修活动进行日常巡查和管理。如果物业发现业主存在私拆承重墙等违规行为，应当立即制止；如果业主已经造成事实后果或者拒... 2025-03-11 10:01:02
• 爸妈去世了，有一个精神不好的哥哥，村里有套房子。继承人是我？还是我和哥哥？
  回复： 如果父母生前立有遗嘱，则按照遗嘱的内容进行房产的继承分配。在没有遗嘱的情况下，你和你的哥哥都是法定继承人，有权继承村里的房子。由于你的哥哥精神不好，可能属于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的情况，在分配遗产时，应当对他予以适当照顾。建议你与哥哥本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 2024-07-04 14:41:49
• 独生子女，父母过世后发现生前有欠款，父母无存款，遗留下一套房子，目前房产名字为母亲，母亲这边父母全无，父亲这边还有奶奶，但是个失智老人。想咨...
  回复： - 父母生前债务与子女的关系： - 一般情况下，父母的债务与子女无关。因为父母与子女是独立的民事主体，借款合同的相对性决定了负有还款义务的主体是借款人，即父母，而不是子女。 - 但是，如果子女选择继承父母的遗产，那么就需要在继承遗产的范围内承担父母生前的债务。比如父母欠款 50 万，遗产价值 80 万，子女继承遗产后需要先拿... 2024-10-26 16:04:46
• 律师您好！我们公司更换了厂名和法人，现在要求我们重新签订合同，请问我们之前的工龄还算吗？
  回复： 之前的工龄仍然算数，不会因为公司名称和法人的变更而清零。 2025-05-03 11:07:42
• 请问欠货款一直拖着不给怎么样处理
  回复： 面对货款长期拖欠的情况，建议通过 “协商 - 书面催告 - 法律手段” 的递进式策略处理，具体操作可参考以下步骤：一、协商与证据固化1. 友好沟通明确诉求：通过电话、邮件或面谈，明确告知对方欠款金额、逾期时间及法律后果，避免模糊表述。例如：“贵司已拖欠货款 15 万元，逾期 90 天，按合同约定每日需支付 0.1% 的违约金... 2025-04-11 09:54:24