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农村集体土地征收补偿标准争议如何解决？回复： 补偿范围与计算：农村集体土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。根据《土地管理法实施条例》，补偿应确保“原有生活水平不降低”，具体标准由省级政府制定。 常见争议点： 标准适用问题：如房屋重置价是否按结构分类（框架/砖混/砖木）合理计算，广州越秀区新规明确框架结构补偿4400元/㎡，简易结构仅1000元... 2025-02-20 11:37:46
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受遗赠人通过声明接受了一所房子的遗赠，但一直没有办理房产过户手续，请问这种情况下，这所房子在法律上是否算是受遗赠人的财产？受遗赠人是否有权立...回复： 您好！《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定：“因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。”根据上述法律规定，因继承取得房屋物权... 2024-05-16 08:35:17
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临沂的农村土地承包经营权能否继承?回复： 农村土地承包经营权通常不能继承，土地承包经营权是以家庭为单位获得的，属于整个家庭共同享有的权益，而不是家庭成员个人的财产。如果户主或者家庭中的某个成员去世了，土地承包经营权不会像遗产那样被继承。不过，其他家庭成员仍然可以继续耕种这片土地，直到土地承包的期限结束。 2025-04-16 08:10:55
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我的妈妈今年56岁在家里附近乡镇食品厂工作，在中午工作期间给工厂地板打扫卫生因为地板有动物肝脏油很滑不小心摔倒了，导致右手骨折恢复期大概3个...回复： 1. 确定保险类型：与食品厂沟通，明确所购买保险的具体类型和保障范围。了解除了医药费赔偿外，是否还有其他可能的赔偿项目，如误工费、护理费等。 2. 保留相关证据：收集与事故相关的所有证据，包括事故现场的照片、您母亲的工作记录、诊断证明、医疗费用清单等。这些证据可能对后续的赔偿协商和可能的法律程序有重要作用。 3. 与食品厂协... 2024-07-24 08:23:55
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房东提前解约是否需支付违约金？回复： 根据相关法律规定及司法实践，房东提前解除租赁合同是否需要支付违约金，需结合合同条款、违约情形及实际损失综合判断。以下是具体分析： 一、需支付违约金的情形 1，合同有明确约定 若租赁合同中明确约定房东提前解约需支付违约金（如1个月租金），则房东必须按约支付。例如： 案例：某房东因自身原因提前解约，合同中约定违约... 2025-02-15 16:03:37
律师说法
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2025年房屋交易法院拍卖房产能否贷款购买？
房屋交易法院拍卖房产能否贷款购买？ 在司法拍卖过程中，买受人可以选择向银行申请贷款来支付部分或全部的购房款项。不过，能否成功...2025-03-05 14:23:56 291人看过 -
江苏盐城农民卖羊肉获利180元却被罚10万元？！
案例 2023年11月21日，盐城市大丰区市场监管局在城中菜市场查获农民陈广芳摊位上未经检疫验讫盖印章的1条羊胴体和6个羊头，陈广芳承认家中...2024-12-28 08:53:18 403人看过 -
七旬老太拿身份证领免费鸡蛋后被诉的律师分析
2025年3月23日，一位75岁的老人因在菜市场免费领取鸡蛋时，被摊主要求提供身份证进行注册认证，随后其个人信息被不法分子利用，开通...2025-03-24 09:40:33 325人看过 -
货车老板拖欠工资司机扣押车行吗
一、货车老板拖欠工资司机扣押车行吗 货车老板拖欠工资时，司机扣押车辆是不合法的行为。 1.当用人单位无故拖欠劳动者工资时，劳动者不能...2024-12-03 13:55:26 420人看过 -
《临沂市电力条例》主要内容解读
《临沂市电力条例》于2024年12月19日经临沂市第二十届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过，并于2025年1月18日经山东省...2025-03-08 10:56:37 314人看过
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民间协议书是否有法律效力
民间协议书若是符合以下条件即具有法律效力，如果不符合则没有： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力，主要指成年人； 2、当事人应...2024-06-13 11:09:48 4035人看过
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律师档案
| 姓名： | 孙悦 |
| 年龄： | |
| 民族： | |
| 毕业院校： | 烟台大学文经学院 |
| 最高学历： | |
| 执业证号： | 1370********45217 |
| 执业律所： | 山东福阳律师事务所 |
| 律所地址： | 烟台市福山区福海路157-15号 |
用户评价
| 很好服务质量很好，谢谢很专业。 133****3666 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 非常厉害的律师，很好 183****9451 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 感谢，帮我追回了欠款，感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 回答很专业！感谢 133****3666 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 临沂好律师！赞赞赞 183****9451 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 因为借贷纠纷进行了法律咨询，解答的很详细 133****3666 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 很专业的律师，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 解答的很详细，满意！ 133****3666 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 感谢律师的耐心回答 183****9451 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 这个律师很厉害 133****3666 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 帮了我很多，非常良心的律师 183****9451 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 认真负责，很有耐心，很专业，给的建议很管用，下次还找九条象律师咨询 133****3666 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 非常感谢杨律师的解答！ 133****3666 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 感谢专业的意见，很耐心！态度好，非常值得！ 183****9451 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 谢谢你的指导，对方已经通义协商了 133****3666 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 帮我完美处理了贷款的问题，感谢 183****9451 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 很好的律师 133****3666 山东省临沂市 2025.07.28 |
| 感谢九条象律师帮我打赢了官司 183****9451 山东省临沂市 2025.07.28 |