盛雁，1990年取得律师执业证并从事律师执业至今。现为山东元鼎律师所高级合伙人、副主任。 执业二十多年来，特别注重理论学习和研究，以满足执业素养的锤炼。曾在《中外法学》、《山东律师》、《青岛律师》杂志发表论文数篇，并在山东省律师理论与实践论文比赛中获奖。参与过青岛市政府招商项目的前期引进和谈判，如参与过德国德姆勒奔驰公司项目引进以及政府间贷款项目等的招商引资；参与过政府建设项目代建管理的运作，为青岛市政府的第一个代建项目提供专业法律服务,参与李沧政府的拆迁工作，为政府拆迁提供法律意见等专业法律服务，受青岛市黄岛区政府邀请，对2013年11月的爆炸事故涉及的工程设计和施工部分事务提供法律意见。 二00五年经青岛市司法局审核推荐，入选青岛市专家库，成为青岛市专家库的法律专家；二00六年，被青岛市政府聘请为“法律适用计划运行法律专家”，同年受青岛市政府法制办邀请，作为代表律师界的法律专家，参加青岛市地方立法活动；二0一一年被青岛市政府聘为“青岛市人民政府法律咨询委员会成员”。另，自二0一四年担任山东省律师协会环境资源委员会委员。此外，系青岛市唯一取得建筑规划报建资格的律师。曾任李沧区人大代表。 荣获的荣誉：青岛市十佳女律师、青岛市三八红旗手、青岛市优秀律师。

• 房东提前解约是否需支付违约金？
  回复： 根据相关法律规定及司法实践，房东提前解除租赁合同是否需要支付违约金，需结合合同条款、违约情形及实际损失综合判断。以下是具体分析： 一、需支付违约金的情形 1，合同有明确约定 若租赁合同中明确约定房东提前解约需支付违约金（如1个月租金），则房东必须按约支付。例如： 案例：某房东因自身原因提前解约，合同中约定违约... 2025-02-15 16:03:37
• 军转退休补贴最新政策
  回复： 军龄不足10年的军官，根据2024年的最新政策，以下是相关的退休补贴信息： 买断方式：军龄不满10年的军官不再进行安置，而是采取买断的方式。具体补贴包括每年4.7万的住房补贴和6个月工资的服役津贴。 退役费：对于军龄不满10年的军官，其退役费的计算方式是按照月工资基数计发，不满10周年的，军龄每满1年发给1.5个月的工资。 ... 2024-12-09 14:04:51
• 网购手机拆封检查手机后申请退货，商家不给退，说"已激活系统"，商品价值贬损。
  回复： 根据《消费者权益保护法》第二十五条的规定，手机通常不属于规定描述的不可无理由退货的商品范围。 国家市场监督管理总局发布的《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》：明确了消费者基于查验需要而打开商品包装，或者为确认商品的品质、功能而进行合理的调试不影响商品的完好，可适用七日无理由退货。 商家主张 “... 2025-02-21 16:48:20
• 骑电瓶车被小车子撞，对方全责，导致脚骨折
  回复： 可以从以下几个方面进行处理： 1. **及时报警并保留现场证据**： - 立即拨打当地的交通事故报警电话，让交警到现场进行勘查、处理。交警会出具交通事故责任认定书，明确事故的责任方，这是后续索赔的重要依据。 - 尽量保留现场的证据，比如事故现场的照片、视频（如果有条件可以用手机拍摄），以及现场的刹车痕迹、车辆... 2024-11-18 11:07:49
• 在临沂乡镇道路上，没有监控的情况下，我骑电动车行驶时，前方车主推车左转未观察后方，导致我紧急避让后摔倒受伤。事故发生后，肇事车主试图离开，不...
  回复： 根据您描述的情况，车主的行为是存在过错的：车主推车左转未观察后方，未确保安全，导致您紧急避让摔倒，这种行为属于交通违法行为，应当承担事故责任。 建议报警并要求交警介入：尽快报警，由交警部门处理事故，出具事故责任认定书。 其次要进行伤情鉴定：到医院进行CT检查，评估伤情，并根据需要进行伤情鉴定。 协商赔偿或提起... 2025-03-31 08:41:16