兰庆洲律师从1990年执业以来，主要从事与海上货物运输、海上保险、国际贸易相关的法律服务工作，曾在青岛海师律师事务所海商业务部担任主任，专门处理海上货物运输纠纷、保险索赔及追偿，其丰富的法律知识和专业知识，严于律己的敬业精神深受客户好评，并被授予青岛市“优秀律师”、山东省“十佳青年律师”、“个人二等功”和“青岛市律师界专业技术拔尖人才”的称号。 兰庆洲律师曾为山东医药保健品进出口公司、山东物产进出口公司、山东轻工进出口公司、青岛远洋大亚货运有限公司、青岛中货、中保财产保险有限公司青岛分公司、太平洋保险青岛分公司、平安保险青岛分公司等外贸及涉保险机构担任常年法律顾问、专项法律顾问，同时担任全国律师协会涉外业务委员会委员、山东律师协会涉外业务委员会主任、青岛律师协会副会长及青岛国际商会副会长（青岛律师界唯一人选）。

• 我想咨询一下，我租个门面签了两年合同，还有一年我不想租了，已经搬走了，但是还没有解除合同，而且现在还收到两个邮件，一个是让恢复营业，还有一个...
  回复： 这种情况下，建议你按照以下步骤解决： 1. 查看租赁合同：仔细审查你所签订的租赁合同，了解其中关于提前解除合同的条款、违约责任以及通知义务等相关规定。 2. 与房东沟通：主动与房东联系，说明你不想继续租赁的原因。尽量通过协商的方式解决问题，例如是否可以协商提前终止合同，或者是否需要支付一定的违约金来替代剩余租期的租金等。... 2024-07-25 17:04:16
• 仲裁费用一般要多少钱
  回复： 临沂的仲裁案件的受理费用一般是根据争议金额的大小来定费用比例的，金额100万以上是0.4%，最低100元， 另外临沂的仲裁案件处理费因仲裁员办理仲裁案件、制作仲裁文书并送达以及其他合理支出而产生的仲裁案件处理费，按照案件受理费的20%收取。 当事人预交的处理费因选任外地仲裁员、公告或其他合理办案支出不足以支付相关费用的，需按... 2025-03-02 17:09:39
• 房屋出租了3年，终止合同是要提前一个月告知对方，但我提前了25天，晚了五天也算违约吗？
  回复： 根据您提供的情况，租赁合同中规定任何一方要求终止合同需要提前一个月告知对方。您提前了25天告知，晚了五天，这可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定 ，如果合同中有明确规定提前通知的期限，那么双方应当遵守合同约定。如果未能按照合同约定的期限提前通知对方，可能需要承担违约责任。 在实际处理中，是否构成违约以及违约... 2024-11-21 09:18:56
• 房东不允许自己单方面涨房租吗？有这方面的法律规定吗？
  回复： 根据目前的法律规定和相关政策，房东不得单方面涨房租。以下是相关信息的总结： 合同约束力：根据《民法典》第703条，租赁合同一旦签订，对双方都具有法律约束力。房东在合同期间不得单方面上调租金或加收合同规定以外的费用。 不得单方涨租：东莞市最新发布的《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版）明确规定，在租赁... 2025-04-11 09:13:20
• 可以给监狱坐牢的人写信吗？有没有什么格式要求，写完怎么给他？
  回复： 可以写信，格式没什么要求，需要经过监狱检查，一般邮递就可以 2025-04-22 15:46:40