杜文堂律师：高级合伙人、房地产法律事务部主任，济南仲裁委员会仲裁员，《美国工程记录》ENR/《建筑时报》“2015年最值得推荐的中国法律60位专业律师”，2010年被授予“济南市优秀律师”称号、山东省律师协会土地与房产专业委员会委员、济南市律师协会房地产专业委员会委员、济南市法学会房地产法学研究会理事、济南市建筑工程法学研究会理事、山东建筑大学法律实务研究中心研究员，毕业于山东大学，1999年开始从事律师工作。 杜文堂律师具有深厚的法学理论功底和较强的律师实践经验，侧重于企业及企业家法律风险防范法律业务，还擅长办理房地产项目转让、合作开发、建设工程、公司、物业服务等方面的法律事务。 执业以来，先后担任山东绿城投资置业有限公司、济南东城置业有限公司、山东高速绿城雪野湖房地产开发有限公司、山东省鲁商置业有限公司、济南泰瑞房地产开发有限公司（龙湖地产）、山东海洋投资有限公司、山东黄金地产集团有限公司、济南齐鲁软件园发展中心、济南市温州商会、济南儒商文化研究会、国家电网山东电力集团有限公司采购分公司、山东金光集团有限公司、济南高新控股集团有限公司、济南东拓置业有限公司、山东金光置业投资有限公司、山东科信远景置业有限公司、山东建泽混凝土有限公司、国药控股济南有限公司、家装e站山东区域内公司、商河县经济开发区管委会、淄博高见泽混凝土有限公司、烟台高见泽混凝土有限公司、济南市公用事业管理局、济南高新区舜华路办事处小汉峪村村民委员会、济南昌润置业有限公司、济南绿之峰园林绿化有限公司、山东甸柳集团有限公司、济南伟东置业有限公司等十余家企事业单位的常年法律顾问；曾参与公司、房地产方面的诉讼和非诉讼案件几百件，通过认真细致的工作，最大限度地维护了当事人的合法权益，赢得了委托人的一致好评。 同时杜文堂律师专注于专业理论和实务研究，撰写并发表了《浅议房地产项目合作开发的模式及法律风险防范》（《民商法律师实务丛书（15）》）《浅析“待建设方支付工程款后再支付分包工程款”的法律问题》（《职工法律杂志》），另《城市公共设施管理责任不明所引发的司法困境及解决》《试论征地制度改革和集体建设用地入市-------兼评〈土地管理法〉修改草案相关条款》等专业论文在相关的论文研讨中获奖；执业过程中结合实际案例先后形成了《企业和企业家法律风险防范》《建设用地使用权取得方式及其法律问题》《建设工程施工企业合同履行风险防范》《建设工程施工环节相关合同及其法律问题》《合同签订和履行过程中的法律风险防范》《济南市房地产开发流程简介》《商品房买卖合同相关法律问题》等课件并多次在客户中进行宣讲。

• 立遗嘱后发现继承人不孝，如何合法地更改遗嘱？
  回复： 一般遗嘱的更改 自书遗嘱 ：遗嘱人可亲笔书写新的遗嘱，注明因继承人不孝而变更遗嘱内容，明确遗产的重新分配方式，并写明日期、签名，以确保新遗嘱的真实性和有效性。 代书遗嘱 ：若遗嘱人书写不便，可邀请两名以上无利害关系的见证人代书，遗嘱人签字或按手印确认。需在代书遗嘱中详细注明更改遗嘱的原因及新的遗产分配方案。 打印遗嘱 ：应当... 2025-06-28 08:36:46
• 物流公司乱收费应该怎么解决
  回复： 首先，您需要收集所有与物流公司服务相关的单据、合同和发票等文件，确保自己掌握充分的证据来证明对方存在乱收费的行为。 与物流公司沟通：尝试与物流公司进行沟通，询问其收费的合理性并要求解释。如果能够得到合理的解释并解决问题，可以省去很多麻烦。 向相关部门投诉：若与物流公司沟通无果，可以向临沂物价局、交通运输管理部门等行业主管部门... 2024-11-28 10:05:46
• 网购商品商家拒绝七日无理由退货是否合法？
  回复： 一般情况下，网购商品商家拒绝七日无理由退货可能不合法，但存在一些例外情况，具体如下： 消费者定作的商品：如定制的服装、印有个人照片或特定图案的商品等，这类商品具有特定性和唯一性，难以二次销售。 鲜活易腐的商品：像新鲜的水果、蔬菜、海鲜等，因其保质期短、易变质，退货后可能无法保证质量和食用安全。 在线下... 2025-02-17 15:12:23
• 网购手机拆封检查手机后申请退货，商家不给退，说"已激活系统"，商品价值贬损。
  回复： 根据《消费者权益保护法》第二十五条的规定，手机通常不属于规定描述的不可无理由退货的商品范围。 国家市场监督管理总局发布的《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》：明确了消费者基于查验需要而打开商品包装，或者为确认商品的品质、功能而进行合理的调试不影响商品的完好，可适用七日无理由退货。 商家主张 “... 2025-02-21 16:48:20
• 恋爱期间男朋友给我卡里转了一笔钱，我用这个钱全款买了一辆车，（车买了半年了）在我名下，男朋友那里有一把钥匙，我想问 分手了 他能把车要回去吗...
  回复： 车辆所有权的确定： 车辆登记在你的名下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，车辆的所有权属于你。即使购车款项是由男朋友转账的，只要车辆登记在你名下，你就是车辆的合法所有人。 赠与合同的性质： 如果男朋友在恋爱期间给你转账用于购车，且没有明确表示这是附条件的赠与（例如以结婚为目的的赠与），那... 2025-01-15 08:48:03