周俊浩律师，是中华人民共和国司法部备案律师、中华全国律师协会会员、广州律师学院优秀学员。法学理论功底扎实，且具备金融、工商管理等多学科知识背景。周俊浩律师专长为民商事争议解决及企业风险防范，兼顾相关领域的刑事辩护、控告工作，对土地房产、公司经营（含股权）、疑难合同三大板块的法律事务拥有丰富的处理经验。周俊浩律师执业以来勤勉尽职依法维护当事人的合法权益，深受境内外客户好评，其在专长领域办理过的相关案件简述如下：1、广东省多地、多宗、多类型不动产纠纷案（涉及不动产类型：①住宅类一手房、二手房；②商用公寓、店铺、档口；③房改房、公租房、经济适用房；④小产权房、宅基地房；⑤自建房、合作建房；⑥司法拍卖物业等；⑦其他类（车位、旧楼电梯、小区配套物业等）；2、广东省某港资企业（A公司）纠纷诉讼案，该案诉讼请求金额过亿元；3、广东省某房地产公司（B公司）专项法律服务，涉及处置土地面积数万平方米；4、广东省某房地产公司（C公司）建设工程纠纷诉讼案，该案所涉建筑面积数万平方米；5、广东省某房地产公司（D公司）法律顾问，审核大量房地产企业对内、对外文件；6、广东省某建筑装饰公司（E公司）装饰装修合同纠纷案；7、广东省某大健康产业公司（F公司）法律顾问，审核修改大量大健康产业企业对内、对外法律文件；8、广东省某大健康产业公司（G公司）股权纠纷案；9、国内多地、多宗民间借贷纠纷案；10、加拿大移民服务合同纠纷案；11、法国籍客户中国大陆民事执行异议案；12、股东损害公司债权人利益责任纠纷；13、广东省某地职务侵占案；14、广东省某地非法收购珍贵、濒危野生动物制品案（涉及象牙、盔犀鸟头骨货值特别巨大）。

• 房屋出租了3年，终止合同是要提前一个月告知对方，但我提前了25天，晚了五天也算违约吗？
  回复： 根据您提供的情况，租赁合同中规定任何一方要求终止合同需要提前一个月告知对方。您提前了25天告知，晚了五天，这可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定 ，如果合同中有明确规定提前通知的期限，那么双方应当遵守合同约定。如果未能按照合同约定的期限提前通知对方，可能需要承担违约责任。 在实际处理中，是否构成违约以及违约... 2024-11-21 09:18:56
• 父亲是房屋户主己去世多年剩母亲一人，因为大女儿没有房子所以全家搬到母亲家，未经允许他可以代签父亲家宅基地确权吗
  回复： 不能代签父亲家宅基地确权‌ ‌宅基地确权规定‌：宅基地属于集体所有，通过集体分配由村民按户所有。若集体经济组织成员死亡，其宅基地使用权应由村集体经济组织收回，但若其继承人户口在本村，继承人可继续占有宅基地。 2024-11-28 09:08:20
• 提前退房被扣两个月违约金，退房后知道在临沂这种居住的隔断间是违法的，能以此为由要回违约金吗？
  回复： 在临沂，如果因租住的隔断间违法而提前退房被扣违约金，能否要回违约金需要根据具体情况来判断。以下是一些关键点和法律依据，可以帮助你分析和解决问题： 1. 合同效力 合同有效性：根据《民法典》的相关规定，租赁合同在双方自愿、平等的基础上签订，且不违反法律、行政法规的强制性规定，通常被认为是有效的。即使房屋... 2025-03-24 10:07:00
• 施工导致邻居漏水，装修公司推诿责任
  回复： 这个首先要固定证据，明确责任。比如找专业人员（如物业维修人员、第三方检测机构）鉴定漏水原因，出具书面报告（明确是否因装修施工导致，例如防水破坏、管道破损、打孔不当等）。之后可以拿着证据找装修公司协商，或者找相关监督部门比如住建部门或者12315进行举报，再不行就是发起法律诉讼。 2025-04-17 17:07:11
• 在田里整地时，挖出了一把古剑，没上交，会犯法吗？
  回复： 一，根据《中华人民共和国文物保护法》第七十四条规定，发现文物隐匿不报或者拒不上交，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府文物主管部门会同公安机关追缴文物；情节严重的，处五千元以上五万元以下的罚款。 二，因非法占有文物所获得的利益，如通过出售、转让等方式获得的钱财等，均会被依法没收。 三，如果出土文物价值达到侵占罪的立案金额标准，... 2024-12-03 11:37:16