徐永灵律师，毕业于安徽大学，安徽浩旭律师事务所专职律师。多年多元化投资集团企业管理和法务经验，实践经验丰富，擅长合同纠纷、债权债务、房产纠纷、建设工程纠纷、公司类纠纷案件、企业法律顾问、刑事案件等方面的法律事务。成功代理的案件类型分别有买卖合同纠纷案件、承揽合同纠纷案件、房屋买卖合同纠纷案件、建设工程合同纠纷案件、公司股权和清算纠纷案件、物业合同纠纷案件、劳动争议案件及刑事案件等，有力的维护了当事人的合法权益。徐永灵律师在执业过程中恪守律师职业道德、执业纪律，以维护当事人的合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义为已任，爱岗敬业，尽职尽责的做好法律服务工作，深得当事人好评。

• 在临沂接了一个建设工程，双方约定以行政审计作为结算依据，但审计结果长期未出具或者审计程序存在违法违规情况时，施工方应如何维护自己的权益？
  回复： 审计结果长期未出具的话，可以进行 书面催告：施工方应以书面形式向发包方及审计单位发出催告函，明确指出审计工作的拖延已经影响到工程结算和自身的合法权益，要求其在合理期限内出具审计结果，并保留相关的邮寄凭证、送达记录等作为证据。 协商解决：主动与发包方进行沟通协商，了解审计拖延的原因，共同探讨解决... 2025-02-23 17:16:06
• 我借给同学7000块钱，到现在有6年了吧，现在是电话 微信不回，实际上呢同学给我提供了他媳妇的卡号我把钱打给他媳妇了，现在唯一的证据就是给...
  回复： 1、虽然款项打到了他媳妇的卡上，但如果能够证明这笔借款是您同学所借，您同学是实际的借款人和债务承担者，那么您有权起诉他要求还款。 2、需要注意的是，民事诉讼有时效限制，一般为三年，但如果您在此期间有向对方主张还款等行为，可能会导致时效中断重新计算。可以给对方发送一封正式的催款函，明确说明欠款金额、借款日期、还款期限等信息，并... 2024-07-22 17:13:23
• 兄弟侵占我家的宅基地犯法吗？
  回复： 侵占宅基地是违反法律的行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知... 2024-11-28 10:18:03
• 临沂的已婚男子婚内与一名已婚妇女出轨两年，期间转账约 1200 元，这种情况下该如何合理取证？
  回复： 转账截图，通话录音，再就是公共场所的视频录像都可以作为证据，注意避免侵犯他人隐私。 2025-05-26 09:12:17
• 施工导致邻居漏水，装修公司推诿责任
  回复： 这个首先要固定证据，明确责任。比如找专业人员（如物业维修人员、第三方检测机构）鉴定漏水原因，出具书面报告（明确是否因装修施工导致，例如防水破坏、管道破损、打孔不当等）。之后可以拿着证据找装修公司协商，或者找相关监督部门比如住建部门或者12315进行举报，再不行就是发起法律诉讼。 2025-04-17 17:07:11