冯从福律师毕业于厦门大学法学院，并一次性高分通过司法考试。曾是一名干部,担任过多年单位主要领导，现为福建福宁律师事务所主任，中华全国律师协会会员。担任闽东日报、东南网宁德站新闻援助频道、宁德东网文化传媒有限公司、周宁县12315消费维权网等多家企事业单位常年法律顾问。兼任福建电视台《律师在现场》维权律师、宁德市普法讲师团成员。主要擅长的业务领域：合同纠纷、刑事辩护、公司业务、交通事故、婚姻家庭、房地产等。坚守“敬律师之业、行仁义之德、事辛苦之力、明法律之公”的执业理念，专注为客户提供专业法律服务，切实维护当事人合法权益！执业律所：福建福宁律师事务所联系地址：福建省宁德市蕉城区万安西路12号五层（后岗环岛旁，星明酒楼楼上）

• 小区内的地面停车位归房产公司管还是归物业管还是归业主委员会管理？
  回复： 小区内的地面停车位的归属和管理权问题，需要根据停车位的性质和相关法律规定来确定。以下是几个关键点： 规划内车位：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这意味着，如果地面停车位是经过规划部门批准的，那么其归属可以... 2024-11-28 11:39:19
• 去年5月在临沂市兰山区的电子元件交易市场，我与一个电子元件厂签订了一份电子元件购销合同。合同中约定电子元件应 “符合国家标准”，但未明确具体...
  回复： 可以委托临沂的权威第三方检测机构进行检测，选择具备资质的检测机构，并出具报告。如果协商和仲裁不能解决问题，可以依据此报告及其他相关证据，进行法律诉讼。 根据《中华人民共和国产品质量法》第四十九条的规定，生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、... 2025-02-26 10:17:24
• 你好，在临沂办了一张健身卡，因为有事一次也没去，想退掉，但健身馆各种理由推脱不给退，这种情况应该怎么办？
  回复： 这个是完全可以退款的，如果不给退可以走诉讼程序 2025-04-27 13:20:31
• 律师您好，我有一处房产，只有房产证没有土地证，现在拆迁说我房产证上没有院子面积
  回复： 在拆迁过程中，如果只有房产证而没有土地证，可能会对院子面积的补偿产生一定影响，但并非绝对无法获得补偿。以下是相关情况的分析： 1. 拆迁补偿的依据 在拆迁过程中，通常既依据房产证也依据土地证。房产证主要证明房屋的所有权归属，反映房屋的建筑面积等信息；土地证则明确土地的使用权归属，包括土地的用途、面积等... 2025-03-13 15:42:09
• 我新买的二手房 房贷过户都是中介代办的，整个过程都没有见到房主本人，我在1.贷款合同2.公证3.房产局办房本过程中4.交屋书上签字，现在房本...
  回复： 可以协商解决， 达成协议， 协商不成， 也可以起诉解决， 依法维权，进一步沟通我， 详细解答 2025-05-30 11:00:03