中国政法大学民商法硕士。法律执业二十余年，原北京市中级法院审判法官、执行法官，曾获得“北京市优秀法官”称号，从事多年审判、执行工作，审理过各类刑事案件、民商事案件，成功执行案款数十亿元，具有深厚的法学理论功底和丰富的司法实践经验，中华全国律师协会会员，北京律师协会会员。张宇律师从事律师工作后，担任了国内知名大型企业常年法律顾问，提供合规审核、风险防控、纠纷化解、资产并购、商务谈判等法律服务，熟悉上市公司的内部运作方式，主导和参与多起重大纠纷的处理。从事律师执业十余年来成功代理各类刑事、民商、行政案件超过500件，标的额超过80亿元。尽心、尽职、尽责，以诚信、高效、优质的执业理念，为当事人提供全面、专业的法律服务。在刑事辩护、房产纠纷、建筑工程纠纷、征地拆迁纠纷、债权债务纠纷、不良资产催收、婚姻纠纷、家庭继承纠纷、经济合同纠纷、侵权纠纷等领域有深入的研究，擅长办理疑难复杂案件，注重办案细节及庭审技巧，并代理多起颇具社会关注的重大案件，所代理的案件胜诉率、案款执行成功率极高，得到委托人的高度认可。

• 婚前购买的房产，离婚时还贷款的部分怎么分
  回复： 婚前购买的房产，离婚时婚后共同还贷的部分及其对应增值部分的分割方式如下： 协商分割 ：首先可由双方协商处理，协商一致的，按协商结果执行。 法院判决 ：若协商不成，法院一般判决房产归登记一方所有，未还贷款为登记一方的个人债务，由其继续偿还。同时，登记一方需按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对另一方进行补偿，... 2025-04-26 17:29:57
• 邻居使用震楼器是否违法？
  回复： 使用震楼器是一种典型的“以噪治噪”行为，这种行为是违法的。法律依据： 《中华人民共和国噪声污染防治法》规定任何单位和个人都有保护声环境的义务，禁止在噪声敏感建筑物集中区域制造噪声干扰他人正常生活。 《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，... 2025-04-22 16:56:11
• 朋友打架，双方都骂人且都有皮外伤，这种情况会被拘留吗？应该怎么处理，是起诉还是有其他办法？
  回复： 要看具体情况，双方打架情节显著轻微，未造成严重后果，公安机关可能会对双方进行批评教育，让双方自行协商解决纠纷，一般不会被拘留。所以还是要看情节的严重程度和双方的协商情况。 2025-05-24 08:42:11
• 网购手机拆封检查手机后申请退货，商家不给退，说"已激活系统"，商品价值贬损。
  回复： 根据《消费者权益保护法》第二十五条的规定，手机通常不属于规定描述的不可无理由退货的商品范围。 国家市场监督管理总局发布的《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》：明确了消费者基于查验需要而打开商品包装，或者为确认商品的品质、功能而进行合理的调试不影响商品的完好，可适用七日无理由退货。 商家主张 “... 2025-02-21 16:48:20
• 您好，请问一下，我临沂的，车停在物业管辖范围的门头房旁，被风吹下来的瓦片杂碎玻璃，找物业理赔说是承担30%维修费用，请问是否合理？
  回复： 物业仅承担30%的维修费用可能并不合理。根据《民法典》的相关规定，物业作为管理方，对公共设施有维修、养护、管理的义务。如果物业未尽到这些义务，导致他人损害，应承担侵权责任。具体责任比例需要根据物业是否尽到管理义务、车主是否存在过错等因素来判定。在司法实践中，法院通常会根据物业的过错程度和车主的过错程度来划分责任比例。例如，在... 2025-04-09 10:24:07